2024年版标准化农场用地承包合同模板.doc

2024年版标准化农场用地承包合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（承包方）

1.2乙方（发包方）

1.3农场用地

第二条：承包范围与土地情况

2.1承包范围

2.2土地面积

2.3土地现状

第三条：承包期限

3.1承包开始日期

3.2承包结束日期

第四条：承包费用

4.1承包金

4.2支付方式

4.3费用调整

第五条：承包方的权利与义务

5.1承包方的权利

5.2承包方的义务

第六条：发包方的权利与义务

6.1发包方的权利

6.2发包方的义务

第七条：合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

第十二条：不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条：附则

13.1合同附件

13.2合同生效日期

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（承包方）：指具名并签署本合同的农场用地承包者。

1.2乙方（发包方）：指具名并签署本合同的农场用地所有者或授权代表。

1.3农场用地：指本合同中规定的，乙方拥有使用权、承包权的土地及其附属设施。

第二条：承包范围与土地情况

2.1承包范围：甲方承包的农场用地位于____省____市____县（镇）____村，具体地块以附件一《土地使用详图》为准。

2.2土地面积：承包用地总面积为____公顷，具体面积以附件一《土地使用详图》为准。

2.3土地现状：承包土地现状为____（耕地、林地、草地等），土地肥力及水利条件等详见附件二《土地现状评估报告》。

第三条：承包期限

3.1承包开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方自合同生效之日起拥有承包土地的使用权。

3.2承包结束日期：本合同承包期限为____年，自承包开始日期算起，至____年__月__日止。

第四条：承包费用

4.1承包金：甲方应向乙方支付承包金共计人民币____元整（大写：____元整），详见附件三《承包金支付明细》。

4.2支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付承包金。具体支付方式如下：

4.2.1合同生效后__日内，甲方一次性向乙方支付全年承包金；

4.2.2甲方可以选择分期支付，具体分期方式和时间由双方另行协商确定。

4.3费用调整：如遇政策调整、市场变化等特殊情况，双方可协商调整承包金，具体调整方式由双方另行协商确定。

第五条：承包方的权利与义务

5.1承包方的权利：

5.1.1在承包期内，甲方有权按照合同约定使用农场用地，进行农作物种植、养殖等农业活动；

5.1.3甲方有权在合同约定的范围内，对农场用地进行合理的开发和利用。

5.2承包方的义务：

5.2.1甲方应按照合同约定支付承包金；

5.2.2甲方应合理使用农场用地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设；

5.2.3甲方应遵守国家法律法规，保护生态环境，确保农业生产活动的可持续发展。

第六条：发包方的权利与义务

6.1发包方的权利：

6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付承包金；

6.1.2乙方有权监督甲方合理使用农场用地，确保土地资源的合理开发和利用；

6.1.3乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方恢复土地原状或者赔偿损失。

6.2发包方的义务：

6.2.1乙方应按照合同约定提供农场用地，确保土地的权属清晰，无任何法律纠纷；

6.2.2乙方应保证农场用地的土地质量，提供适宜的农业生产条件；

6.2.3乙方应协助甲方办理与承包土地相关的各类手续，包括但不限于土地使用权证等。

第七条：合同的变更与解除

7.1变更条件：合同一经签订，除非双方协商一致或者法律法规发生变化，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

7.2.1双方协商一致；

7.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.2.3一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方提出解除合同；

7.2.4法律、法规规定应当解除合同的其他情形。

在满足合同解除条件的情况下，提出解除合同的一方应当提前__日通知对方，并在合同解除后__日内完成相关手续。合同解除不影响双方在合同有效期间产生的权利和义务。

第八条：违约责任

8.1.1甲方未按约定时间、数额支付承包金；

8.1.2乙方未按约定提供农场用地或者提供的土地不符合合同约定；

8.1.3甲方未合理使用农场用地，擅自改变土地用途或者进