房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋描述

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。房屋的布局、装修、家具、设施等情况，详见本合同附件《房屋状况及设施交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金给甲方。租金支付方式可采用现金、银行转账等方式。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如因使用不当或其他人为原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有义务在租赁期间保持房屋及其设施的正常使用。如有维修需要，甲方应及时进行。

六、违约责任

1.如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金及违约金。

3.租赁期满，如乙方未按时归还房屋，应按照逾期归还的房屋租金的两倍支付违约金。

七、其他条款

1.租赁期间，双方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法活动。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________