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2024年精装住宅改造项目详细服务合同
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3合同中所涉及的精装住宅定义
第二条:合同范围及服务内容
2.1乙方提供的服务范围
2.2具体服务内容
2.3服务项目的数量及标准
第三条:合同价格及支付方式
3.1合同总价
3.2支付方式
3.3支付时间及条件
第四条:项目进度及时间安排
4.1项目整体进度安排
4.2各阶段完成时间
4.3乙方应确保的工程进度及时间节点
第五条:乙方义务及责任
5.1乙方应提供的服务及工程质量标准
5.2乙方对工程的安全及环保要求
5.3乙方对工程变更的处理及通知义务
第六条:甲方义务及责任
6.1甲方提供的资料及配合事项
6.2甲方对工程质量、安全及环保的要求
6.3甲方对工程进度及时间安排的配合
第七条:合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
第八条:违约责任
8.1乙方违约的情形及责任
8.2甲方违约的情形及责任
第九条:争议解决
9.1双方协商解决
9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决
第十条:合同的生效、终止与失效
10.1合同的生效条件
10.2合同终止的条件
10.3合同失效的条件
第十一条:保密条款
11.1双方对合同内容及相关资料的保密义务
11.2保密期限
第十二条:不可抗力
12.1不可抗力的定义及范围
12.2不可抗力对合同履行的影响及处理
第十三条:附加条款
13.1双方约定的其他事项
第十四条:合同的附件
14.1附件清单及说明
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1甲方名称:某某房地产开发有限公司
住所:某某市某某区某某路某某号
1.2乙方名称:某某装饰设计工程有限公司
住所:某某市某某区某某路某某号
1.3合同中所涉及的精装住宅定义:指按照甲方提供的住宅设计图纸及要求,由乙方进行室内精装修的住宅。
第二条:合同范围及服务内容
2.1乙方提供的服务范围:乙方负责精装住宅的室内设计、施工、材料供应及验收等全过程服务。
2.2具体服务内容:
(1)室内设计:根据甲方提供的住宅设计图纸,乙方负责进行室内精装修设计,并提供完整的设计方案。
(2)施工:乙方按照设计方案进行施工,并确保施工质量及进度。
(3)材料供应:乙方负责提供精装修所需的所有材料,并确保材料质量符合国家相关标准。
(4)验收:乙方负责对精装修工程进行验收,确保工程质量符合设计及甲方要求。
2.3服务项目的数量及标准:详见附件一《服务项目明细表》。
第三条:合同价格及支付方式
3.1合同总价:人民币万元整(大写:人民币玖佰玖拾玖万元整)。
3.2支付方式:按工程进度分阶段支付。
3.3支付时间及条件:详见附件二《支付时间表》。
第四条:项目进度及时间安排
4.1项目整体进度安排:自合同签订之日起至工程验收合格之日止。
4.2各阶段完成时间:详见附件三《工程进度时间表》。
4.3乙方应确保的工程进度及时间节点:乙方应按照附件三《工程进度时间表》确定的时间节点完成相应工程。
第五条:乙方义务及责任
5.1乙方应提供的服务及工程质量标准:乙方应按照甲方提供的住宅设计图纸及要求,提供符合国家相关标准和设计要求的精装修服务。
5.2乙方对工程的安全及环保要求:乙方应严格按照国家相关法律法规和标准,确保施工过程中的安全及环保。
5.3乙方对工程变更的处理及通知义务:如遇工程变更,乙方应及时通知甲方,并按照甲方的要求进行处理。
第六条:甲方义务及责任
6.1甲方提供的资料及配合事项:甲方应按照乙方要求提供住宅设计图纸及相关资料,并积极配合乙方的施工工作。
6.2甲方对工程质量、安全及环保的要求:甲方应要求乙方按照国家相关法律法规和标准进行施工,确保工程质量、安全及环保。
6.3甲方对工程进度及时间安排的配合:甲方应按照乙方提供的工程进度计划,及时提供相关资料和配合乙方的工作。
第七条:合同的变更与解除
7.1合同变更的条件:合同变更需经甲方、乙方双方协商一致,并签订书面变更协议。
7.2合同解除的条件:合同解除需经甲方、乙方双方协商一致,并签订书面解除协议。在合同解除前,乙方应按照合同约定完成已发生的工程。
第八条:违约责任
8.1乙方违约的情形及责任:
(1)乙方未按照约定时间完成工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。
(2)乙方未按照约定标准完成工程的,甲方有权要求乙方重新施工,直至达到约定标准。
(3)乙方未按照约定提供材料的,甲方有权要求乙方及时提供,并按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式同上。
8.2甲方违
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