个人租房协议书.docx

个人租房协议书

甲方（房主）：身份证号码：乙方（承租人）：身份证号码：甲、乙双方经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：

2房型规格：

3、室内附属设施：太阳能、抽油烟机、炉灶、小床2个、晾衣架，推拉门，沙发、电视、饮水机、写字台、晾衣架

二、租赁期限和用途

1、租期一年，从______年___月___日起到______年___月___日止、

2、乙方承诺，仅将该房屋用作个人居住。租期结束时，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。

三、月租金为人民币_____________元，取暖费和物业管理费由乙方承担。租期内的水、电、有线电视、煤气、电话、网费等由乙方支付；乙方应自行向供水、供电部门交纳水电费，如有损坏，由乙方负责修理或更新，请自行保存缴费收据。

四、保证金

1、乙方应在交付租金时另付保证金人民币

验收无误后，押金将无息退还给乙方。

五、乙方租用后应注意以下事项：

2、乙方无权擅自与他人合租、转租或改变用途，否则属于违约。如发生此类情况，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；燃气表数

以上数据由乙方核对并填写。

3、乙方不得改变房屋结构及设施，如需装修，需得到甲方同意；如有损坏或堵塞、泄露，应自行修复，费用自理。退租或租期到期时，请恢复房屋原状，费用由乙方承担。

4、甲方不承担乙方在租房期间对自身或第三方造成的任何损失和责任。

六、有关退租、转让的条款

1、除非发生不可抗力事件或乙方违约，否则甲方不得提前收回房屋。

2、乙方未到期退租需与甲方协商一致，并支付违约金。

3、乙方如退租、转让或因违约导致甲方提前收回房屋，必须支付所有应付款项。

4、乙方租期结束时应归还租房协议和所有钥匙及物品，如设备损坏，乙方负责修复或甲方从保证金中扣除相应赔偿金额。

5、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

6、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前一个月通知对方。

7、转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、违约责任

（1）未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。

（2）损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。

（3）未经甲方书面同意或口头同意，改变本合同约定的家庭住房租赁用

（4）利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。

（5）合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合

同无效。甲方有权租给他人，乙方要配合甲方租房、看房。

（6）逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的，甲方有权力在押金中扣除各种费用所有应付款，并收回房屋，双方解除租赁关系、

八、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上由双方协商决定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

九、免责条件

1、因不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆迁，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

2、因上述原因终止合同的，租金按实际使用的计算，多退少补。

3、不可抗拒是指“不能预见”、不能避免、不能克服”的情况。

十、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。十一、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议使用）。

其它未尽事宜由甲，乙双方协商解决，。

十二、本协议壹式两份，甲乙各方各执壹份。甲方：_______________签名

联系电话：__________________________乙方：_______________签名

联系电话：____________________________________本协议签订于：年月日即日生效

甲方(房主)：______________身份证号码：_____________________

乙方(承租人)：______________身份证号码：_____________________

甲、乙双方通过友好合作，协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：___________________________________

2、房型规格：面积_______平米，三室两厅

3、室内附属设施：电热