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临县土地流转出租合同
第一篇范文：合同编号：_______
临县土地流转出租合同（以下简称“本合同”）
甲方（出租方）：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有位于临县（以下简称“该土地”）的合法土地使用权，并拟将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地并按约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1该土地位于临县（具体位置和面积详见附件1），土地性质为（如：耕地、林地等），土地使用权证号：（如有））。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按约定向甲方支付租金，租金为每亩每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金的方式为：（如：每年__月__日前支付当年租金）
四、土地使用及管理
4.1乙方应按约定合理使用该土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。
4.2乙方应负责该土地的日常管理和维护，确保土地的肥沃和生产效益。
五、合同的变更和终止
5.1在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后签订书面变更协议。
5.2有下列情形之一的，本合同终止：
（1）租赁期限届满，乙方未续租或甲方不愿续租；
（2）甲方依法收回土地使用权；
（3）双方协商一致解除本合同。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：____年__月__日
注：附件1（土地基本情况）请根据实际情况填写相关内容。
请根据实际需求修改和完善本合同内容，并在签订前征求法律专业人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
临县土地流转出租合同（以下简称“本合同”）
甲方（出租方）：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
地址：________________
联系方式：________________
丙方（第三方主体）：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有位于临县（以下简称“该土地”）的合法土地使用权，并拟将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地并按约定支付租金；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供土地流转服务，并确保合同的履行。为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：
一、第三方主体丙方的职责和权益
1.1丙方作为土地流转服务的提供者，应确保甲乙双方在合同签订后的土地上顺利开展农业活动，负责解决土地流转过程中可能出现的纠纷和问题。
1.2丙方应负责对该土地进行评估，确保租金的合理性，并有权根据市场情况调整租金。
1.3丙方有权对乙方的种植行为进行指导和监督，确保乙方合理利用土地，提高土地的农业生产效益。
1.4丙方应协助甲方收取租金，并有权从租金中扣除其服务费用。
二、甲方的权益和责任
2.1甲方拥有该土地的合法使用权，并有权将其出租给乙方。
2.2甲方应保证该土地的权属清晰，无任何争议和纠纷。
2.3甲方有权监督乙方的种植行为，确保乙方按照约定合理利用土地。
2.4甲方有权在租赁期限内按约定收取租金，并有权根据合同约定调整租金。
2.5甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定进行土地的养护和管理。
三、乙方的权益和责任
3.1乙方有权租赁甲方拥有的该土地，并按照约定支付租金。
3.2乙方应按照约定合理利用土地，开展农业活动，并接受甲方和丙方的监督和管理。
3.3乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应承担违约责任。
3.4乙方应负责土地的日常养护和管理，确保土地的肥沃和生产效益。
四、违约及限制条款
4.1乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。
4.2乙方如未按照约定合理利用土地，甲方有权解除合同，
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