写字楼租房标准的合同范本6篇.docx

写字楼租房标准的合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

注册地：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

注册地：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是拥有租赁物所有权的合法主体，乙方有意租赁甲方位于____________的写字楼作为办公使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址、面积、结构、附属设施等详见本合同附件。乙方承租该物业作为办公场所，并承诺不进行非法活动。

二、租赁期限及用途

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____年。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。乙方承诺按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需改变，须征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：每____个月支付一次租金，每次租金为人民币____元（大写：____元整）。乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照未支付租金的百分之____向甲方支付滞纳金。

四、物业的交付和验收

本合同生效后，甲方应在____日内将物业交付给乙方。乙方应在接到物业后____日内进行验收，如发现物业存在缺陷或不符合约定的用途和功能，应当及时通知甲方，双方协商解决。验收合格后，双方应签署物业交接确认书。

五、保证金

为保证本合同的履行，乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。保证金在合同履行期间不得冲抵租金或其他费用。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将保证金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还保证金。

六、物业的使用和维护

乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。甲方应保证物业的设施和设备完好，并负责物业的维修和保养工作。如发生物业设施损坏或故障，甲方应及时进行修复。因甲方拖延维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、合同解除和终止

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方未按照约定支付租金或其他费用超过____日的；

3.乙方擅自改变物业的结构和功能或用于非法活动的；

4.甲方因不可抗力导致无法继续履行合同的；

5.其他法定或约定的合同解除和终止情形。

八、违约责任

如甲乙双方任一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担守约方的实际损失赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向租赁物业所在地人民法院起诉。

十、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中应当保守对方的商业秘密；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年__月__日

附件：租赁物业描述及相关文件（包括租赁物业平面图、设施清单等）。（以下无正文）

篇2

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：___________

地址：_______________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________

地址：_______________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是拥有写字楼租赁权的合法所有人，乙方有意租赁甲方的