临安区闲置农房使用权流转合同5篇.docx

临安区闲置农房使用权流转合同5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有一处位于临安区____________的闲置农房，现甲方有意将农房使用权流转给乙方，乙方愿意受让该农房的使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农房使用权流转事宜达成如下协议：

一、流转农房基本情况

1.农房位置：临安区____________。

2.农房面积：建筑面积____________平方米，占地面积____________平方米。

3.农房结构：具体结构为____________。

4.使用期限：自合同签订之日起至____________止。

二、流转费用及支付方式

1.流转费用总计为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.乙方应于合同签订之日起______日内支付甲方定金人民币______元。待甲方完成农房交付后______日内，乙方支付剩余费用。

3.乙方应按照约定时间支付费用，逾期支付的，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

三、农房使用权的交付与接收

1.甲方应于本合同签订后______日内将农房使用权交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对农房进行查验，确认农房及其附属设施的状况。

3.交接后，农房的使用权即归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用。

四、农房使用权的权利与义务

1.乙方享有农房的使用权，可以在农房内居住、经营等合法活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得改变农房用途，不得擅自改变农房结构。

3.乙方应合理使用农房及其附属设施，并负责维修保养。如需改变农房及其附属设施，应事先征得甲方同意。

4.乙方应按时支付流转费用及其他相关费用。

五、合同解除与终止

1.合同期限届满，合同自然终止。

2.乙方未经甲方同意擅自转让、转租或改变农房用途的，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

4.合同解除后，乙方应将农房及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于临安区_____镇_____村_____的闲置农房，现经甲、乙双方友好协商，就农房使用权流转事宜达成如下协议：

一、合同标的物及流转方式

甲方自愿将其拥有的位于临安区_____镇_____村_____的闲置农房的使用权流转给乙方，乙方同意接受该农房使用权。本合同所指的农房使用权流转，是指甲方将其农房的使用权在一定期限内转让给乙方，乙方获得该农房的使用权并支付相应的流转费用。

二、流转期限及费用支付方式

本合同约定的流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方应支付甲方的农房使用权流转费用为人民币大写____________________元整（￥__________元），支付方式为____________________。乙方应按时足额支付流转费用，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、农房状况及用途约定

本合同约定的农房状况详见附件，包括房屋结构、面积、附属设施等。乙方应合理使用农房，不得擅自改变房屋结