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广州民用房屋租赁合同范本8篇
篇1
甲方(出租人):________________
身份证号码/统一社会信用代码:______________________
联系方式:______________________
地址:______________________
乙方(承租人):________________
身份证号码/统一社会信用代码:______________________
联系方式:______________________
地址:______________________
鉴于甲方是位于广州市的合法房屋出租人,乙方有意租赁该房屋作为居住用途,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物业及用途
甲方同意将其位于广州市____________(详细地址)的房屋出租给乙方使用,房屋类型为______,用途为居住用途。乙方承诺按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋按约定交还甲方。如乙方需要续租,应当在租赁期满前三个月提出书面申请。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币(大写)__________元整,(小写)¥________元整。租金支付方式为每月一次付清本月租金。乙方需在每月的____日之前将本月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金,每逾期一日需支付违约金人民币______元整。
四、房屋交付及验收
甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用,乙方在验收房屋时应当仔细检查房屋状况并签署验收确认书。如房屋存在损坏或瑕疵,应当在验收时提出并由甲方负责修复。交付后,乙方承担房屋的日常维护和保养工作。
五、房屋安全及保护
乙方应合理使用房屋及其附属设施,保证房屋安全。如因乙方使用不当造成房屋损坏或安全隐患,乙方应承担修复或赔偿责任。甲方应保证房屋符合国家有关安全标准,不得隐瞒房屋的安全隐患。如因甲方原因导致安全事故,甲方应承担相应法律责任。
六、违约责任及解决方式
如甲乙双方任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。对于违约行为造成的损失,违约方应赔偿守约方的损失。如因违约产生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向广州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
七、其他条款
1.甲乙双方均有权在合理情况下提前解除本合同,但应提前一个月通知对方并支付相应的违约金。
2.租赁期内发生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用,否则视为违约行为。
3.租赁期内,甲方应保证房屋的合法性和合规性,确保不存在任何法律纠纷和产权争议。如因甲方原因导致产权纠纷或法律纠纷造成乙方损失的,甲方应当承担相应的赔偿责任。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.其他未尽事宜按照国家有关法律法规执行。本合同条款与法律、法规有冲突的,以法律法规为准。
甲方(签字):____________乙方(签字):____________
篇2
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
鉴于甲方是位于广州市某区[房屋地址]的房屋业主,愿意将该房屋出租给乙方作为居住用途;乙方有意租赁该房屋,在平等、自愿的基础上,双方达成以下租赁协议:
一、租赁物业及用途
甲方同意将其位于广州市[具体地址]的民用房屋出租给乙方作为居住用途使用。房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承诺仅将此房屋用于居住,不得用于其他商业用途。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限,例如:三年],自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后,乙方应将房屋交还甲方,双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式
1.租金金额:乙方应按照每月人民币[租金金额]元整向甲方支付租金。
2.支付方式:租金每[例如:三个月]支付一次,乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3.税费:租金不含税,若需要开具发票,税费由乙方承担。
四、房屋交付及押金的退还
1.房屋交付:甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方,双方应对房屋设施进行验收并签署交接单。
2.押金:乙方应在签订本合同时支付人民币[押金
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