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二手房买卖合同书通用范本8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。套内面积_______平方米。公摊面积_______平方米。实际使用面积_______平方米。

3.产权状况：房屋权属为_____产权。土地权属为_______所有土地（使用性质为非）农田或性质为住宅用地等土地。产权年限为_____年，已使用年限______年。其他产权证明文件包括但不限于______等均已齐全并附在合同中。房屋无抵押、查封或其他权利限制情况。

第二条交易价格及支付方式

第三条房屋的交付和验收

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同对房屋的附属设施、设备及其他相关事项进行验收，并签署验收交接单。如验收过程中发现问题，乙方应在交接单上注明，甲方应在约定时间内进行修复。

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：___________________。

4.房屋权属证明文件：___________________。

5.其他附属设施及物品：详细列明。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币____________元整（大写：_________圆整）。

2.支付方式：双方约定以银行转账方式支付。乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币______元整给甲方，甲方收到定金后办理房屋权属变更手续。剩余房款在房屋权属变更完成后_____日内支付完毕。

三、房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后_____日内提供房屋权属证明文件，并积极配合乙方办理房屋权属变更手续。

2.乙方应承担房屋权属变更过程中所产生的税费。

3.如因甲方原因造成房屋权属变更延误或无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋权属变更完成后_____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋内的附属设施及物品完好无损。如有损坏，应负责修复或更换。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有质量问题或附属设施缺失，应当在验收当天向甲方提出，由甲方负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供有效证明。

篇3

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的合法