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集体土地买卖合同模板7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的集体土地的使用权转让给乙方，为明确双方权益，特订立此合同，以兹信守。

一、土地基本情况

1.地理位置：本合同所涉及集体土地位于__________。

2.土地面积：土地总面积为______平方米。

3.土地性质：该土地为集体所有，甲方享有合法的使用权。

4.土地用途：乙方购买该土地用于______用途。

二、交易条款

1.转让价格：甲方同意以人民币______元的价格将土地使用权转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部款项。

3.转让登记：甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权转让登记手续。

三、土地使用约定

1.乙方购买后，拥有该土地的使用权，可以依法进行合理利用。

2.乙方不得改变土地用途，如需改变，须经相关部门批准。

3.乙方在土地上所建设的建筑物、构筑物等，应遵守当地规划法规。

四、权利和义务

1.甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有，无争议。

2.甲方有义务协助乙方解决土地使用权转让过程中的相关问题。

3.乙方取得土地使用权后，应按时缴纳相关税费。

4.乙方在土地使用权使用期限内，有权享受土地收益，同时承担相应义务。

五、违约责任

1.若甲方在土地使用权转让过程中存在欺诈行为，应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为转让价格的______%。

六、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方应将土地归还甲方，并配合甲方办理相关手续。

3.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不返还乙方已支付的转让款项。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：集体组织名称（全称）

乙方（受让方）：个人或单位名称（全称）

鉴于甲方为特定集体土地的所有者，乙方有意购买该土地进行合法合规的使用，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下土地买卖合同：

一、合同标的

本合同涉及的土地位于具体地址，土地面积明确为______平方米。土地性质为集体所有，用途为______（如农业用地、林业用地、建设用地等）。

二、交易条件

1.甲方保证对所出售土地拥有完全合法的所有权，无争议，并已取得相关授权。

2.乙方已充分了解土地的性质、权属、用途等相关情况，自愿购买该土地。

3.交易价格经双方协商确定为人民币______元整。

4.付款方式：乙方应按照约定支付土地款项，如采用分期付款则具体支付时间和金额应明确列出。

三、土地交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对土地进行勘察，确保土地状况与约定相符。

四、土地使用

1.乙方购买土地后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法合规使用土地。

2.乙方对土地的使用不得损害社会公共利益和他人合法权益。

3.若需改变土地用途，应依法办理相关手续。

五、权利义务

1.甲方有权按照约定收取土地款项，并保证土地的合法性。

2.乙方有权使用所购买的土地产权，并承担相应的义务。

3.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，确保合同目的的实现。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付土地或交付的土地与约定不符，应承担违约责