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2024年购买二手房合同范本5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号：[出售人身份证号]

乙方（购房人）：[购房人姓名]

身份证号：[购房人身份证号]

鉴于甲乙双方同意就位于[二手房地址]的房产进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件及编号]。

5.其他房屋内部设施及附属设施情况，详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付购房款。

（1）一次性付款：在签订本合同之日起XX个工作日内支付完毕。

（2）贷款支付：首付款XX元，剩余部分办理贷款。

（3）其他方式：[具体支付方式]。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应在乙方支付完全部购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应当在交易完成后XX个月内办理产权转移登记手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无限制交易之情形。

2.甲方应协助乙方办理产权转移登记手续。

3.甲方在房屋交付前需结清所有费用（如水、电、煤气、物业费等）。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方履行相关协助义务，完成产权转移登记。

3.乙方应按时接收房屋，并履行相关房屋管理责任。

六、违约责任及赔偿责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金[违约金金额]元。

2.若乙方违约，已支付的购房款项甲方不予退还，并有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

3.若因甲乙双方的任何一方原因导致产权转移登记无法完成，双方均应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出售人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售此房屋；乙方有意购买此房屋，双方经过友好协商，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证书、身份证明及其他相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币_______元。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元。

（2）双方办理房屋过户手续后的______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损，并清理房屋内的个人物品。

3.房屋交付后，如发生房屋质量问题的，由甲方承担维修责任。

四、产权过户及其他费用

1.甲方应协助乙方办理房屋的产权过户手续。

2.办理产权过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因造成过户失败的，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金人民币______元。

2.若甲方未按照约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金人民币______元。若逾期超过______日的