新制度经济学视角下的合同简讲.pptVIP

合同合同的定义合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指指一切民事合同。最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。合同的由来合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。商品生产产生后,为了交换的安全和信誉,人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的习惯和仪式。这些商品交换的习惯和仪式便逐渐成为调整商品交换的一般规则。随着私有制的确立和国家的产生,统治阶级为了维护私有制和正常的经济秩序,把有利于他们的商品交换的习惯和规则用法律形式加以规定,并以国家强制力保障实行。古代合同的书面形式有:判书、质剂、傅别、书契等“分支”，将书契分为二支。“判”就是将分为两半的书契合二为一，只有这样才能够看清楚契约的本来面目。“质剂”，长的书契称“质”，购买牛马时所用，短的书契称“剂”，购买兵器以及珍异之物时所用；“傅别”，“傅”指用文字来形成约束力，“别”是分为两半，每人各持一半；“书契”就是契约。还有一种说法,现代的合同都写有一式两份,因为以前民间订制合同时就是一张纸,写好后从中间撕开,一人拿一半,有争执的时候在合起来,所以就有了合同和一式两份的说法。合同有效成立的五个条件:双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致合同的标准的和内容必须合法合同双方当事人必须互为有偿。合同必须符合法律规定的形式。合同无效的情形有:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益恶意串通,损害国家、集体或第三人利益以合法形式掩盖非法目的损害社会公众利益违反法律、行政法规的强制性规定格式条款及免责条款无效虚伪表示与隐匿行为。合同式样甲方:乙方:签字（盖章）:签字（盖章）:年月日年月日案例一A拥有一套三室两厅的房屋,已经使用了五年,当时购买的价格是45万元人民币。2005年3月,A将该房屋转让给B,A和B同时签订了两份房屋所有权转让合同。第一份合同约定,房屋转让的价格为45万元人民币,该合同在当地房屋管理部门备案。第二份合同约定,房屋转让的价格为65万元人民币,该合同未在房屋管理部门进行备案。并且,A和B实际上是按照第二份合同约定的价格履行的。由于转让备案的价格与原始购买价格一致,因此在备案合同上不存在增值,因此也未就实际转让增值部分缴纳税款。何谓阴阳合同阴阳合同并不是法律概念,在合同法中并无严格的对应条款来界定其内涵。就其根本性特点而言,阴阳合同主要指为了实现一个交易目的,合同当事人签订两份不同的合同,一份合同具有公示性,另一份合同具有隐蔽性。同时,合同当事人往往有规避法律、法规或者规范性文件的意图,或者有获取非法利益的目的,也就是我们平时所说的,在其中一份合同里“有猫腻”。由此可见,阴阳合同最大的特点是阴阳并存,即公示性与隐蔽性同在,公示性是实现隐蔽性的必要形式,二者缺一不可,而且兼有违法性的特点。阴阳合同的效力如何认定在本案中,A与B签署阴阳合同,有逃避增值部分税收的目的,这种行为显然不是合理合法的税收筹划,A和B双方或者A和B其中的一方有非法利益存在。根据《合同法》诚实信用原则以及合同实际履行的原则,应当认定“阳合同”无效、“阴合同”有效,并追缴相关税款,同时将“阴合同”变更为阳合同。阴阳合同的处理主要有以下三种情况根据规定需要批准的合同,以批准的合同为准,这是一般原则；但是如果批准的合同没有实际履行,而实际履行的合同中有违法利益,则以实际履行的合同为准。根据规定需要备案的合同,以备案的合同为准,这是一般原则；但是如果备案的合同没有实际履行,而实际履行的合同中有违法利益,则以实际履行的合同为准。如果签订的两份合同,按照规定,既不需要批准,也无须备案,则以实际履行的合同为准。阴阳合同的成因1.利益驱动：人总是会受到某种内在力量的驱动，这种驱动在一定的时候会转化成一种外在的力量，从而对外在的事务产生影响。同时，对外在事务的影响会反馈到内在，因而形成一种力量的演变。马斯洛的需求层次论将人的追求分成五个层次，其实一言以蔽之，