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北京二手房买卖合同样本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于北京市______区______路（街）______号的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋所有权证号______；土地使用证号______；房屋结构为______结构。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋腾空并交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等费用的结清手续。

四、房屋权属转移登记

1.甲方应当在房屋交付后______日内将房屋所有权证及土地使用权证办理至乙方名下。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，因甲方原因造成迟延的，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按已支付购房款的______%向乙方支付违约金。

2.乙方若违反本合同的约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（若有）：_____________________________________（双方可根据实际情况添加附加条款）

甲方（签字及捺手印）：____________________

日期：____________________

乙方（签字及捺手印）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：______________

乙方（买受人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于__________区_____路_____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积_____平方米，户型____室____厅____卫，产权年限_____年。

2.该房屋的所有权证书编号为：____________。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币_____元整（大写：__________圆整）。此价格包含房屋本身的附属设施设备及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：首先支付定金人民币_____元整，剩余款项在房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在合同签订之日起___日内将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同对该房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

2.甲方应在本合同签订后的___个月内办理产权过户手续。过户过程中产生的税费由甲方承担。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证该房屋的产权无争议，无任何形式的限制产权情形。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应按照约定时间支付购房款。如因乙方原