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标准个人房屋出租合同书范文7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是位于________的房屋合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置描述

甲方同意出租位于_____________(详细地址)的房屋，建筑（套）面积为____平方米。乙方已对该房屋的环境、设施及结构进行了充分了解并自愿租赁。房屋类型包括____（如公寓、别墅、商铺等）。租赁房屋包括其内部的固定设施和附属设备。双方同意通过本协议确定房屋的状况。详细清单参见本合同附件。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式包括但不限于一次性支付或分期支付。具体支付方式和日期详见本合同条款。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

三、房屋的使用与保护修理责任

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，保持房屋的整洁与完好。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿损失。如因乙方过错导致房屋结构损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需改动，应征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。

四、押金及支付方式

本合同签署之日，乙方应向甲方支付人民币______元整作为押金。押金将在租赁期满后无息退还给乙方，除非有未结清的租金、费用或其他违约情况。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权在乙方违约时扣除相应金额作为违约金或赔偿金。甲方应确保房屋的合法性，并保证其在本合同期间不出售或抵押该房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金和其他费用。乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。租赁期满后，乙方应将房屋及其设施完好交还甲方。

六、合同的解除与终止

1.合同可在甲乙双方协商同意的前提下解除。若甲乙双方任意一方违反本合同约定且未能及时纠正违约行为，另一方有权提前终止本合同。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提前终止本合同而不承担违约责任。此外的违约责任依据法律法规及双方约定处理。

七、其他约定条款（如水电费支付方式等具体事宜可在此详细列出）

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.1甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为：__________________。

1.2租赁房屋的面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方协商一致可以续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在到期前____天支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____）。

4.2租赁期满或合同解除后，押金在扣除应扣费用后无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租或转借给他人使用。

5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按照约定收取租金和押金；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）负责房屋的维修和保养。

6.2乙方的权利和义务：

（