长期房产抵押借款协议：2024年房产金融契约.doc

长期房产抵押借款协议：2024年房产金融契约

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产

1.2抵押借款

1.3借款人

1.4贷款人

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利息

1.8还款方式

1.9抵押物

1.10违约

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条贷款条件

3.1借款人资质要求

3.2贷款用途

3.3贷款审批流程

第四条贷款金额与期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

第五条还款方式与期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款账户

第六条抵押物的设立与处置

6.1抵押物的设立

6.2抵押物的处置

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

8.2贷款人的义务

第九条违约责任

9.1借款人的违约行为

9.2贷款人的违约行为

9.3违约责任的处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条合同的变更与解除

11.1合同的变更

11.2合同的解除

第十二条合同的生效与终止

12.1合同的生效

12.2合同的终止

第十三条附则

13.1合同的附件

13.2合同的修改

13.3合同的解除

第十四条完整性与保密性

14.1合同的完整性

14.2合同的保密性

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产

为本合同所述的位于____（房产地址）的房产，房产证号码为____，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.2抵押借款

指借款人以其房产作为抵押物，向贷款人申请的金额为____元的借款。

1.3借款人

指具有完全民事行为能力的自然人____，身份证号码为____，或其他根据法律法规成立并合法存续的法人或其他组织。

1.4贷款人

指____（贷款人名称），根据中国法律合法设立并有效存在的金融机构。

1.5贷款金额

本次借款的金额为____元整（大写：____元整）。

1.6贷款期限

贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.7利息

借款利率为____%，按年计算，贷款期限内利率____不变。

1.8还款方式

借款人应按本合同约定的还款计划，通过____方式按期向贷款人偿还贷款本金及利息。

1.9抵押物

借款人的房产作为本合同的抵押物，抵押物价值应足以覆盖贷款本金、利息及相关费用。

1.10违约

借款人未按本合同约定履行还款义务，或贷款人未按本合同约定履行贷款义务的行为。

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于____省____市____区（县）____街道____号，具体位置坐标为____。

2.2房产面积

房产的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。

2.3房产现状

房产现状为____（住宅/商业/办公等），房产所有权清晰，无任何权属纠纷。

第三条贷款条件

3.1借款人资质要求

3.2贷款用途

借款人应说明贷款的具体用途，并承诺用途合法合规。

3.3贷款审批流程

贷款人应按照内部审批流程对借款人的申请进行审核，并在____个工作日内通知借款人审批结果。

第四条贷款金额与期限

4.1贷款金额

贷款人同意提供的贷款金额为____元整。

4.2贷款期限

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

4.3贷款利率

贷款年利率为____%，按____（年/季/月）计息，遇利率调整，贷款人应提前____个工作日通知借款人。

第五条还款方式与期限

5.1还款方式

借款人应按月/季/年等额本息的方式还款，还款日为每月的____日。

5.2还款期限

借款人应于____年____月____日前还清全部贷款本金及利息。

5.3还款账户

借款人和贷款人应共同指定一个银行账户作为还款账户，借款人的还款直接划转到该账户。

第六条抵押物的设立与处置

6.1抵押物的设立

借款人在贷款期间应将房产抵押给贷款人，办理完毕抵押登记手续。

6.2抵押物的处置

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

借款人有权按合同约定使用贷款，并在贷款期限内按期还款。

8.2借款人的义务

借款人应保证提供的房产信息真实准确，按期还款，不得违约或以任何方式处置抵押物。

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人的权利

贷款人有权按照合同约定审查借款人的申请，发放贷款，并收取利息。

9.2贷款人的义务

贷款人应按约定提供贷款，确保贷款的安全性，并及时通知借款人贷款审批结果及利率调整情况。

第十条违约责任

10.1借款人的违约行为

借款人未按约定时间还款或违反合同其他约定的，应承