2024年简易土地承包合同标准样本（二篇）.docxVIP

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2024年简易土地承包合同标准样本

甲方：__________乙方：__________

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，甲方自愿将其位于____市大鸡村三组山坡山的土地承包给乙方用于建房，为明确双方权益、义务与责任，特订立本协议如下：

一、承包面积明确为____亩（具体范围参见附件图纸）。鉴于甲方资金短缺，经双方协商确定土地承包金额，乙方同意一次性支付完毕（此后乙方使用该地时无需再支付任何承包金或租金）。乙方在该地块上享有建房、居住、使用、生产及出租的权利，并有权获取全部收益，甲方对此不得干涉。

二、承包期限：自本协议签订之日起，乙方对该地块享有长期经营使用权，直至国家征用该地块为止。在国家未征用、征收该土地之前，甲方无权以任何理由提前收回土地使用权，亦不得单方面解除或撤销本协议，更不得以停水停电、阻碍交通等方式影响乙方在该土地及房屋上的正常使用。

三、补偿归属：若政府征用该地块，本协议自动终止。此时，该地块上的附着物、建筑补偿费、安置费、搬迁费等归乙方所有，而土地补偿则归甲方所有。若遇国家征用，甲方无需退还乙方已支付的承包金。

四、责任条款：甲方需确保乙方在承包期内无土地争议纠纷，并承担该地块权属问题的保证责任（国家因素除外）。若乙方在土地使用过程中遭遇土地纠纷导致的经济损失，甲方应负责赔偿。

五、甲方负责乙方在承包期内水电的接通及使用，所需材料及费用由乙方承担。若乙方在承包地上建房使用后，遇到需以甲方名义解决的纠纷或需办理相关审批手续（如土地使用权证，且政策允许），甲方应无条件协助乙方完成，费用由乙方承担。

六、乙方在该地块上的经营活动需合法进行，盈亏自负。经营期间的所有费用由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

七、该土地的使用权及乙方建成后的楼房所有权永久归乙方所有，甲方及其后代不得反悔。

八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，不因双方代表的变更而失效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

2024年简易土地承包合同标准样本（二）

____县____乡____村_____组（以下简称甲方）与____承包户主____（以下简称乙方），为贯彻联产承包责任制，激发农民生产积极性，并明确双方权利义务，依据中央（83）、（84）一号文件精神，经村民大会审议通过及甲乙双方深入协商，特订立本合同，供双方共同遵守。

____第一条承包土地概况____

甲方将位于_____的____亩土地（田）发包予乙方，四至界限为：东至_____，西至_____，南至_____，北至_____。其中，一等地____亩，二等地____亩，三等地____亩，四等地____亩，以此类推。该土地所有权归集体所有，乙方仅享有土地使用权，严禁买卖、出租、荒芜，且不得擅自转为宅基地或构筑其他建筑物。

____第二条承包期限____

承包期限共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第三条乙方的权利与义务____

1.乙方享有获得国家下拨的农业生产用化肥、农药、良种、贷款指标及其他农业物资的权利。

2.乙方需完成上级下达的种植计划，并在此前提下，自主决定种植经营方式。

3.乙方须承担按土地亩数分摊的统购指标任务和农业税缴纳任务，具体为每年向国家交售____斤____，____斤____，等，交售时间为_____。同时，每年向国家缴纳农业税____元，纳税时间为_____。此外，乙方需每年向甲方上缴公积金____元、公益金____元、管理费____元，于每年____月____日前完成。乙方还需完成甲方按承包土地亩数分配的义务工日，或缴纳等值的金额。（此条款亦可采用列表形式详细展示）

4.经甲方同意，乙方可自行寻找对象转包土地，并与转承包户协商，平价购买生活用粮。转包后，转包户需承担原乙方承担的所有统购及农业税任务，并向甲方履行相应义务。

5.乙方因生、死、嫁、娶等原因导致劳动力变动时，承包土地原则上保持不变，但需按规定调整所承担的义务。若因劳动力减少无法继续承包且无人愿转包，可向甲方申请退回部分或全部承包土地，由甲方重新安排。相应的，乙方对国家、集体的义务将减少或免除。

6.乙方有保护承包土地上林木、排灌、通电等国家或集体设施的责任。

____第四