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商铺意向租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下商铺意向租赁合同：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址为______________________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营范围内的商业经营使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金每______年支付一次，每______年的租金在租赁年度的第______个月支付。

2.支付方式：乙方应按照约定时间将租金汇入甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额乘以逾期天数乘以千分之______。

四、商铺使用及管理

1.商铺使用：乙方应合理使用商铺，不得改变商铺结构和用途。如需装修、装饰，需事先书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状或按照甲方要求进行恢复。

2.商铺管理：乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。商铺内外卫生、安全等日常维护由乙方负责。因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金及违约责任

1.保证金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。保证金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方全额退还；如乙方有违约情况，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.违约责任：双方应遵守合同约定，任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任。如乙方逾期支付租金、擅自转租商铺等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如因甲方原因导致无法履行本合同的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，为明确双方权利和义务，保护双方利益，经双方友好协商，达成以下租赁意向：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于____________的商铺，具体面积、结构和位置详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期前_____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内产生的所有费用（包括但不限水电费、税费等）由乙方承担。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的款项后，将保证金余额退还乙方。

六、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

八