民房出租合同范本2024年.docx

民房出租合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：____________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有房屋的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并遵守相关的法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本民房出租合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________（具体地址），房屋结构及面积为____________________，共有____________________间房间。

1.2甲方应保证出租房屋符合国家和地方有关房屋出租的相关法律法规，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租房屋符合出租条件，并确保房屋及附属设施的安全性能。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的；

（2）正常磨损、老化、损坏的；

（3）不可抗力造成的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

6.3乙方不得将出租房屋转租、转让或抵押给第三方。

6.4租赁期间，乙方不得在房屋内进行违法活动，如因乙方违法行为导致的损失，由乙方承担责任。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的押金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2若乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附加条款：

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________