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2024年楼房买卖合同模板7篇
篇1
甲方(出卖人):
姓名:[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
通讯地址:[甲方地址]
联系电话:[甲方电话]
乙方(买受人):
姓名:[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
通讯地址:[乙方地址]
联系电话:[乙方电话]
鉴于甲方拥有位于某地的房产(以下简称“该房产”),现决定出售给乙方,双方根据平等、自愿的原则,达成以下协议条款:
一、房产基本情况
房产地址:[房产地址]。房屋类型:[房屋类型]。房屋面积:[房屋面积]。房屋结构:[房屋结构]。附属设施:[附属设施情况](详见附件一)。双方确认以上信息属实,并作为本合同的基础。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定该房产的成交价为人民币[交易金额汉字大写]圆整(¥[交易金额数字小写]元)。此价格包含房产本身及附属设施。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:
(1)合同签订之日起[支付期限]内,支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整(¥[定金金额数字小写]元)。
(2)房屋过户手续办理完成后[支付期限]内,支付购房余款人民币[余额金额汉字大写]圆整(¥[余额金额数字小写]元)。
三、房屋产权及过户
1.甲方应保证该房产的产权无争议,无抵押、查封等限制产权转移的情况。
2.双方应于本合同签订后[过户时间期限]内,共同到相关部门办理房屋产权过户手续。所需税费由[甲方或甲乙双方承担]。具体承担比例根据实际情况确定。
四、房屋交付及验收
1.甲方应在收到全额购房款项后的[交房时间期限]内,将该房产交付给乙方。交付时,双方应共同签署《房屋交接确认书》。
2.乙方应在交接时对该房产进行验收,如有损坏或不符合合同约定的情形,应当在交接时书面提出,甲方应当负责修复或替换。
五、违约责任及争议解决方式
1.若甲方未能按照合同约定时间交付房产或存在产权纠纷,需向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此产生的损失。
2.若乙方未能按照合同约定时间支付购房款项,需向甲方支付违约金。
3.如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容,应当作为本合同的补充条款,与本合同具有同等法律效力。
4.本合同附件与正文具有同等法律效力。
七、附件
附件一:房产信息及附属设施清单。
附件二:双方身份证复印件。
甲方(签字/盖章):[甲方亲笔签名并盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方亲笔签名并盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
---尾页---
篇2
甲方(买方):__________________
身份证号:__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
乙方(卖方):__________________
身份证号:__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
鉴于甲、乙双方就位于____________(具体地址)的楼房达成买卖意向,为明确双方权利义务,保护交易安全,特订立本买卖合同。
第一条楼房基本情况
(一)楼房位置及编号:____________的具体楼房(以下简称“本房产”)。
(二)楼房结构:____________平方米,具体结构为____________。
(三)附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等。
第二条交易价格及支付方式
(一)交易价格:经双方协商,本房产交易总价为人民币______元整。
(二)支付方式:甲方应按照以下约定支付购房款项:
1.本合同签订之日起______个工作日内,支付定金人民币______元整;
2.交易过户手续办理完成之日起______个工作日内,支付余款人民币______元整。
第三条房屋交付
(一)乙方应在收到全额购房款项后的______个工作日内,将本房产钥匙交付给甲方,并办理物业等相关手续移交。
(二)双
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