商铺房屋租赁合同5篇.docx

商铺房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺房屋（以下简称“租赁物”）租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：____________________。

2.租赁物面积：____________________。

3.租赁物用途：仅限于乙方所经营的____________________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。首次租金应在租赁期开始前的_____天内支付。

3.乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之_____的违约金。

四、押金

1.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复。

2.甲方负责租赁物的主体结构修缮，乙方负责承租部分的日常维修和保养。

六、合同的变更与解除

1.双方可以协商变更或终止本合同。变更或终止应当书面形式进行。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）不按照约定支付租金逾期超过_____日的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）擅自拆改变动或损坏租赁物主体结构的。

七、违约责任

1.甲乙双方不履行本合同规定的义务，应承担违约责任。违约方应当向守约方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方逾期支付租金，应按照本合同约定支付违约金。

3.乙方在租赁期内擅自退租，应提前_____天通知甲方，同时支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同纠纷由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的位于___________________的商铺房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局及附属设施等详见本合同附件的房产证明及房屋交接清单。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整），租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定