院落租赁补充协议：2024年版住宅租赁.doc

院落租赁补充协议：2024年版住宅租赁

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

2.租赁院落及设施

2.1院落地址及面积

2.2租赁设施清单

3.租赁期限及入住退租

3.1租赁期限

3.2入住时间及条件

3.3退租条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期及时间

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1甲方费用承担

5.2乙方费用承担

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方合理使用及维护

7.保险责任

7.1甲方保险责任

7.2乙方保险责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签条件

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3安全与消防

13.附件

13.1院落设施清单

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方（出租方）：

甲方为具有法律效力的院落所有权人或使用权人，具备院落租赁的权利和能力。甲方的详细信息如下：

（此处填写甲方全称、地址、联系方式等）

1.2乙方（承租方）：

乙方为租赁院落及设施的合法使用人。乙方的详细信息如下：

（此处填写乙方全称、地址、联系方式等）

2.租赁院落及设施

2.1院落地址及面积：

租赁院落的具体地址为（填写地址），院落实际使用面积为（填写面积）。院落设施包括：（列举具体设施名称）等。

2.2租赁设施清单：

详细列出租赁范围内的所有设施，包括房屋、场地、设备等，并注明每项设施的数量、型号、状况等。

3.租赁期限及入住退租

3.1租赁期限：

租赁期限自（填写开始日期）至（填写结束日期）。若双方同意续签，需在租赁期满前（填写提前通知天数）书面通知对方。

3.2入住时间及条件：

（列举需要提供的文件或材料）

3.3退租条款：

（列举退租需遵循的规定）

4.租金及支付方式

4.1租金标准：

租赁期间，乙方应按月支付租金。租金标准为每月（填写租金金额）。

4.2租金支付周期及时间：

乙方应在每个租赁周期结束之日起（填写支付时间）内支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付方式：

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式如下：

（列举支付方式及细节）

5.费用承担

5.1甲方费用承担：

（列举甲方需承担的费用）

5.2乙方费用承担：

（列举乙方需承担的费用）

6.维修与保养

6.1甲方维修责任：

甲方负责院落及设施的定期维修和保养，确保设施的正常使用。具体维修范围和标准如下：

（列举甲方负责维修的范围和标准）

6.2乙方合理使用及维护：

乙方应合理使用租赁的院落及设施，并负责日常的清洁和简单维护。如乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

8.保险责任

8.1甲方保险责任：

甲方应依法为院落及设施购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。保险单应提交给乙方审查。

8.2乙方保险责任：

乙方应依法为自己及入住人员购买必要的保险，包括但不限于人身意外伤害保险。保险单应提交给甲方审查。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件：

任何一方如需变更合同条款，应提前（填写提前通知天数）书面通知对方。双方应就变更事项协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：

双方同意解除合同时，应提前（填写提前通知天数）书面通知对方。解除合同后，乙方应按照本合同约定的退租条款办理退租手续。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

10.2乙方违约责任：

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

11.争议解决

11.1协商解决：

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

11.2第三方调解：

协商不成的，双方同意提交（填写调解机构名称）进行调解。

11.3法律途径：

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.其他约定

12.1宠物管理：

乙方不得在院落内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

12.2访客管理：

乙方应妥善管理访客，确保访客行为不影响甲方及邻里正常生活。

12.3安全与消防：

乙方应遵守院落的安全与消防规定，确保居住安全。

13.