不动产回迁合同5篇.docx

不动产回迁合同5篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因建设项目需要拆除乙方所有的不动产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方的回迁事宜达成以下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方对乙方不动产拆迁后的回迁事宜，确保乙方的合法权益得到保障。

第二条拆迁范围及补偿方式

1.甲方因建设项目需要，需拆除乙方位于____________________（具体地址）的不动产。

2.甲方应按照国家有关规定及地方政策对乙方进行合理补偿，补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋置换等。

第三条回迁房屋标准

1.甲方应提供与乙方原不动产价值相当的房屋作为回迁房屋。

2.回迁房屋的建筑面积、户型、结构、装修等应符合国家相关规定及地方政策要求。

3.回迁房屋的选址应尽可能接近原不动产所在地，并确保交通便利。

第四条回迁期限及过渡安排

1.甲方应在拆迁完成后______年内完成回迁建设，并确保乙方及时回迁。

2.甲方应确保乙方在回迁前的过渡期内有合适的临时住所或合理的过渡期补偿。

3.过渡期最长不得超过______年，超过约定时间未能完成回迁的，甲方应按照约定支付违约金。

第五条回迁流程

1.回迁前，甲方应向乙方提供回迁房屋的合法证明及相关文件。

2.乙方应按照甲方的安排，在约定的时间内完成回迁。

3.回迁完成后，双方应签订回迁确认书，确认回迁房屋符合合同约定。

第六条权利与义务

1.甲方应履行合同约定，确保乙方的回迁权益得到保障。

2.乙方应配合甲方完成回迁工作，按照约定时间完成回迁。

3.双方应共同遵守国家法律法规及地方政策，履行合同义务。

第七条违约责任及赔偿

1.若甲方违反合同约定，未能按时提供回迁房屋或提供的回迁房屋不符合约定标准，甲方应按照约定支付违约金。

2.若乙方违反合同约定，未能按时回迁或提出不合理要求，乙方应承担相应违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法回迁或回迁后无法正常居住，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________

（以下无正文）

篇2

甲方（出让方）：_____________身份证号码：_______________________

乙方（受让方）：_____________身份证号码：_______________________

鉴于甲方拥有一处不动产，因某种原因需暂时迁移，经与乙方协商，双方就甲方回迁事宜达成如下协议：

一、不动产描述

本合同涉及的不动产位于_______________________，具体为_______________________（如房屋、土地等），产权明晰，属于甲方所有。

二、回迁事由

甲方因_______________________原因需暂时迁移该不动产。待_______________________条件达成后，甲方有权按本合同约定回迁。

三、回迁时间

1.甲方应在乙方完成迁移后的______年内进行回迁。具体回迁时间为______年______月______日。

2.若甲方因特殊原因需延迟回迁，应提前______个月通知乙方，并征得乙方同意。

四、回迁条件

1.甲方应确保回迁时不动产的完整性，不得影响乙方的合法权益。

2.回迁应符合国家相关法律法规及政策规定，确保不动产权益的安全。

3.甲方在回迁过程中，应确保安全生产和环境保护。

五、权利义务

1.甲方有权按照本合同约定进行回迁，并保证回迁时不损害乙方权益。

2.乙方应协助甲方完成回迁工作，提供必要的支持和协助。

3.甲方应支付乙方因回迁产生的合理费用，包括但不限于评估费、登记费等。

4.若甲方未能按本合同约定进