物业服务委托管理合同.docx

物业服务委托管理合同

甲方（物业服务委托方）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（物业服务受托方）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对甲方所属物业进行物业服务管理事宜，达成如下协议：

一、物业服务项目及范围

1.1本合同约定的物业服务项目为：________________________

1.2物业服务范围包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生管理：负责物业区域内环境卫生的清扫、保洁、垃圾清运等；

（2）公共区域管理：负责物业区域内公共区域的维护、保养、维修等；

（3）秩序维护：负责物业区域内公共秩序的维护，确保业主的生命财产安全；

（4）绿化养护：负责物业区域内绿化的种植、养护、修剪等；

（5）设备设施维护：负责物业区域内电梯、供水、供电、供气等设备的维护、维修；

（6）其他物业服务项目。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方按照以下标准收取物业服务费用：

（1）物业服务费用：每月每平方米____元，按实际使用面积计算；

（2）绿化养护费用：每月每平方米____元，按实际使用面积计算；

（3）其他相关费用：根据实际情况另行协商确定。

2.3甲方应于每月____日前，将物业服务费用支付至乙方指定的账户。

三、付款账户

3.1乙方指定以下账户用于收取物业服务费用：

开户行：________________

账号：________________

户名：________________

四、重点事项

4.1乙方应确保物业服务质量，按照国家有关法律法规和行业标准，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。

4.2乙方应定期对物业服务项目进行自查，确保各项工作正常开展。

4.3甲方应配合乙方开展物业服务工作，及时向乙方提供相关资料和信息。

五、违约责任

5.1若乙方未能按照合同约定履行物业服务义务，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据情节轻重要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付物业服务费用的____%。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。