2024年北京租房合同8篇.docx

2024年北京租房合同8篇

篇1

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则，就甲方合法拥有的位于北京市[具体地址]之房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于北京市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]（如公寓、住宅等）。房屋内部设施包括但不限于家具、电器等详见本合同附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。租金支付方式和时间按照双方约定执行。

2.支付方式：乙方应按照每[支付周期]（如每月、每季等）向甲方支付租金。乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]（￥[押金金额数字小写]）作为租赁押金。租赁期满后，甲方在确认房屋及其设施完好无损且无欠缴费用后应全额退还押金。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得用于其他商业用途。

2.乙方不得将租赁房屋擅自转租、转让或供他人使用。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地的政策规定，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，确保房屋的正常使用。如发生房屋结构损坏或安全隐患，甲方应及时进行修缮。

2.乙方在日常使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他商业用途，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时自动终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.出现法律法规或本合同约定的情况下，甲方或乙方有权单方解除本合同。

八、其他约定事项

1.甲乙双方对本合同的所有条款均充分理解并自愿遵守。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方本着公平、公正、自愿的原则，经充分协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于北京市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]（如公寓、住宅等）。

3.房屋内部设施包括[具体设施描述]，详见附件《房屋设施交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限，具体到年月日]，自本合同生效之日开始计算。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还给甲方。如需续租，双方应在本合同到期前三个月内重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币[租金总额]元，其中，首期租金支付时间为本合同生效之日，之后每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分比计算滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应全额退还押金。

3.若乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除