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酒楼建筑合同6篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

鉴于甲方计划建设一座酒楼，经充分协商，决定聘请乙方进行该项建筑的建设。为确保项目顺利进行，明确双方的权利与义务，达成如下协议条款：

一、项目概况

乙方需按照甲方要求进行酒楼的建筑设计与施工。酒楼的具体地址、建筑面积、设计风格和施工期限等细节，双方已作详细讨论并达成共识。

二、工程范围及内容

乙方负责酒楼的建筑设计、施工、装修及配套设施的完善等全部工作。包括但不限于土建、装饰、给排水、电气照明、消防、空调、电梯等附属设施的供应与安装。施工过程中涉及的各项安全责任均由乙方承担。

三、合同总价及付款方式

1.本合同总价为人民币______元整（大写：______元整），此价格包括税金和建筑过程中的所有费用。合同总价一次性包干，不因市场变化而改变。

2.甲方按工程进度支付款项：合同签订后支付预付款______%；基础工程完成后支付______%；主体结构封顶后支付______%；装修工程完工后支付______%；余款作为质保金，待工程竣工验收合格后一年内支付完毕。

四、工期及质量要求

1.工期要求：自本合同签订之日起计算，工程需在______日历天内完成。如遇不可抗力因素导致工程延期，需经甲方确认并书面通知乙方。

2.质量要求：乙方需按照国家和地方现行有关建筑规范和质量标准进行设计和施工，确保工程质量达到优良标准。

五、材料设备供应及保修责任

1.建筑材料及设备由乙方负责采购并供应，但须确保产品质量符合相关标准和规定。涉及产品的品牌及规格由甲乙双方共同确认。

2.工程竣工后，乙方承担保修责任，保修期限为工程竣工验收合格之日起______年。保修期内出现质量问题，乙方需无偿进行维修。

六、设计变更及调整

施工过程中如发生设计变更或调整事项，双方应及时沟通并书面确认。因设计变更或调整引起的费用变化按照实际发生额进行结算。若变更导致合同总价增加超过约定幅度，双方应另行签订补充协议。涉及重大变更时，甲方有权单方解除本合同，并依法追究乙方违约责任。因此造成的任何损失均由乙方承担。

七、验收与结算方式

工程竣工后，乙方应提交验收申请并提供完整的竣工资料。甲方组织验收并在合理期限内提出整改意见，乙方须按时完成整改并提交再次验收申请直至合格。工程验收合格后，双方按照合同约定进行结算。如因乙方原因造成工程无法按期验收合格或质量不达标，甲方有权拒绝支付款项并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任及赔偿损失约定

如因乙方原因造成工期延误或工程质量不符合约定标准，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。如因甲方原因导致乙方无法按期开展工作或中途停工，甲方应承担相应损失。因违约产生的损失计算方式为合同总价的______%作为违约金赔付给对方。如遇不可抗力因素导致违约，双方均不承担违约责任。具体违约情况及赔偿方法按照相关法律法规和合同约定执行。违约方须在收到违约通知后______日内支付违约金和赔偿金给守约方。如双方均存在违约行为时，应根据实际情况分别承担相应责任并赔偿损失。因违约产生的纠纷，双方应通过友好协商解决；协商无果时，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方承建酒楼建筑事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程名称：[酒楼名称]。

2.工程地点：[酒楼具体地址]。

3.工程规模：[具体描述工程规模]。

4.承包范围：包括酒楼的土建、装饰及其他附属设施的施工。

第二条工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

第三条工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]）。具体造价根据设计方案及预算确定。

2.支付方式：甲方应按工程进度支付工程款，具体支付细节按照双方约定的支付计划执行。工程竣工验收合格后，支付至总造价的XX%，余款作为质保金，一年后无质量问题一次性付清。

第四条工程质量和检查验收

1.乙方必须严格按照施工图与说明进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程竣