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汽车修理场地租赁合同(2024版)

合同编号：__________

汽车修理场地租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的汽车修理场地，具备汽车修理资质；乙方为从事汽车修理业务的企业，需租赁甲方汽车修理场地进行经营活动。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方汽车修理场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.甲方同意将位于__________的汽车修理场地出租给乙方使用。

2.乙方租赁甲方汽车修理场地用于从事汽车修理业务，不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、维修及养护

1.乙方应按甲方要求，对租赁场地内的设施进行合理使用、维护和保养，确保设施安全、正常运行。

2.乙方应在租赁期间承担租赁场地及设施的维修养护责任，确保场地及设施完好。如因乙方使用不当导致场地及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、保险

1.乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险合同，保险合同应涵盖租赁场地及设施。

2.保险费用由乙方承担，保险受益人为甲方。

六、合同的解除和终止

1.双方同意，提前解除或终止合同的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__%。

3.甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为已支付租金的__%。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.乙方营业执照复印件

2.乙方法定代表人身份证明

3.租赁场地平面图

4.租赁场地设施清单

5.保险合同及保单复印件

6.甲方税务登记证复印件

7.甲方资质证书复印件

8.租赁合同解除协议

9.租赁合同终止协议

10.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金

2.乙方未按照约定使用、维护和保养租赁场地及设施

3.乙方未按照约定提前通知解除或终止合同

4.乙方未按照约定提供保险合同及保单复印件

5.甲方未按照约定提供租赁场地及设施

6.甲方未按照约定提前通知解除或终止合同

7.甲方未按照约定提供税务登记证和资质证书复印件

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁出租方场地并有权使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的场地使用费。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，按照约定支付给出租方的额外费用。

7.保险：指乙方为租赁场地及设施投保的一种风险保障方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：书面通知乙方支付租金，逾期未付的，计算滞纳金并催缴。

2.问题：乙方未按照约定使用、维护和保养租赁场地及设施。

解决办法：书面通知乙方改正，如不改正，甲方有权解除合同。

3.问题：乙方未按照约定提前通知解除或终止合同。

解决办法：书面通知乙方按照约定提前通知，如不改正，甲方有权解除合同。

4.问题：乙方未按照约定提供保险合同及保单复印件。

解决办法：书面通知乙方提供保险合同及保单复印件，如不改正，甲方有权解除合同。

5.问题：甲方未按照约定提供租赁场地及设施。

解决办法：书面通知甲方提供租赁场地及设施，如不改正，乙方有权解除合同