最新小产权房屋买卖合同范本8篇.docx

最新小产权房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________

身份证号：____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________

身份证号：____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：明确写出房屋所在的详细地址。

2.房屋面积：详细写明房屋的面积数据。

3.房屋权属：明确写出房屋的权属情况，包括产权证等相关证明文件。

4.房屋状况：对房屋的装修、设施、附属物等进行详细描述。

二、买卖条件

1.房屋价格：明确写出双方协商确定的房屋价格。

2.付款方式：明确写出付款时间、比例、方式等细节。

3.交付时间：明确写出房屋交付的时间。

4.过户事宜：约定过户的时间、费用承担等事宜。

5.其他约定：根据双方协商达成的其他条款，如违约责任等。

三、保证事项

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何法律纠纷。

2.甲方保证所提供的房屋信息真实有效，无隐瞒、欺诈等行为。

3.乙方保证具有购房资格，符合国家相关法律法规的规定。

4.双方保证在合同履行过程中遵守相关法律法规，诚实守信，友好协商。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任。

2.若乙方在交易过程中违反合同约定，甲方有权解除买卖合同并追究乙方的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________（盖章）：___________

日期：___________

乙方（签字）：___________（盖章）：___________

日期：___________

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房屋”）自愿达成买卖协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________

2.房屋面积：___________________________（包括套内面积和公摊面积）

3.房屋产权情况：小产权房，甲方持有相关购房证明及权益证书。

4.房屋内设施及附属设施：___________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币（大写）______________________元整，此价格包含该房屋内的所有设施及附属设施。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币（大写）__________元整给甲方。待该房屋产权过户手续办理完毕后_____日内，乙方支付余款人民币（大写）__________元整。

三、产权过户及税费

1.甲方应在本合同签订后_____日内协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

2.过户过程中产生的所有税费由_____方承担。如政策变动导致税费变动，以相关政策为准。

3.如因甲方原因造成过户失败或无法过户，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并赔偿乙方的损失。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于产权过户手续办理完成当日将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、物业等费用已结清。

2.交付时，房屋内的家具、电器、设施及附属设施应保持良好状态，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为