物业业主委员会合作合同.docx

物业业主委员会合作合同

甲方（物业业主委员会）：

名称：_________

住所：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（物业公司）：

名称：_________

住所：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于甲方系_________小区的业主委员会，负责该小区的物业管理及公共事务，乙方系从事物业管理的专业公司，愿意为甲方提供物业服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照国家有关物业管理的法律法规和甲方的相关规定，对_________小区进行日常物业管理，包括但不限于小区绿化、环境卫生、公共设施维护、安全巡逻等。

1.2乙方应定期对小区业主进行物业服务满意度调查，并根据调查结果改进服务质量。

1.3乙方应协助甲方处理小区业主的投诉和建议，确保业主的合理诉求得到及时解决。

二、服务期限

2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、费用及支付方式

3.1乙方提供的物业服务费用为每月每平方米____元，共计____元。

3.2甲方应于每月____日前将上月物业服务费用支付至乙方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：_________

账号：_________

开户行：_________

四、重点事项约定

4.1乙方应确保小区公共设施的正常运行，如因乙方维修保养不及时导致设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.2乙方应设立投诉渠道，接受业主的监督和投诉，并及时反馈处理结果。

4.3乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，做好垃圾分类和环境保护工作。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定提供物业服务，导致业主合法权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

5.2若甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：____年____月____日