钢结构装配式别墅建造合同（2024年度版）.doc

钢结构装配式别墅建造合同（2024年度版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语解释

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

3.合同价格及支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付时间表

3.4价格调整

4.工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3延长工期

5.工程质量与标准

5.1质量要求

5.2验收标准

5.3质量保证

6.材料与设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料质量标准

7.施工组织与管理

7.1施工方案

7.2施工人员

7.3施工现场管理

7.4安全生产

8.变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3损失赔偿

10.争议解决

10.1争议方式

10.2仲裁地点

10.3仲裁结果

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同修改

14.4合同解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语解释

（1）钢结构：指以钢材为主要受力结构材料的建筑结构；

（2）装配式：指在工厂内预先制作完成，再运输至施工现场进行组装的建筑方式；

（3）别墅：指独立住宅，具有较高的居住舒适度和景观要求。

第二条工程概况

2.1工程名称：_____________钢结构装配式别墅项目；

2.2工程地点：_____________（具体地址）；

2.3工程规模：_____________（建筑面积、层数等）；

2.4工程预算：_____________元（大写：_________________________元整）。

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

3.2支付方式

（1）按工程进度分阶段支付；

（2）一次性支付。

3.3支付时间表

（1）甲方在合同签订后支付总价的一定比例作为预付款；

（2）甲方在工程进度达到约定的阶段后支付相应阶段的款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

3.4价格调整

合同履行过程中，如遇市场行情变动、政策调整等不可抗力因素，导致合同总价发生变动，双方可协商调整合同总价。具体调整方式如下：

（1）双方协商确定价格调整比例；

（2）根据调整比例计算调整后的总价。

第四条工程期限

4.1开工日期：双方约定为本合同签订后第_____________日；

4.2竣工日期：双方约定为本合同签订后第_____________日；

4.3延长工期

如因甲方原因导致工程延期，每延期一天，乙方有权要求甲方支付合同总价的一定比例作为延期违约金。具体比例双方另行约定。

第五条工程质量与标准

5.1质量要求

（1）结构安全：符合国家现行结构安全相关法规和标准；

（2）使用功能：满足甲方使用的功能性需求；

（3）外观质量：符合甲方约定的外观要求。

5.2验收标准

（1）结构安全：经具有相应资质的检测机构检测合格；

（2）使用功能：满足设计文件和甲方要求的功能使用；

（3）外观质量：符合甲方约定的外观质量要求。

5.3质量保证

乙方应承担工程质量保证责任，自工程验收合格之日起_____________年内，如出现质量问题，乙方负责维修或更换。

第六条材料与设备

6.1材料供应

乙方负责提供本工程所需的所有材料，并保证材料质量符合合同约定。

6.2设备供应

乙方负责提供本工程所需的设备，并保证设备质量、性能符合合同约定。

6.3材料质量标准

（1）国家现行相关法规和标准；

（2）设计文件和甲方要求；

（3）具有相应资质的检测机构出具的检测报告。

（1）乙方负责更换或修复不合格材料；

（2）甲方有权拒收不合格材料，乙方负责承担相应责任。

本部分内容共计_____________字，未超过2000字。

第八条施工组织与管理

8.1施工方案

（1）施工流程；

（2）施工方法；

（3）施工组织；

（4）施工人员；

（5）施工材料；

（6）施工设备；

（7）质量安全措施；

（8）环境保护措施。

8.2施工人员

乙方应按照施工方案，组织具备相应资质和技能的施工人员开展施工工作。施工人员进入施工现场前，应进行安全教育和技术培训。

8.3施工现场管理

乙方应加强施工现场管理，确保施工秩序、安全、环保等方面符合国家法规和甲方要求。

8.