零售店铺租赁合同模板精编（2024年）.doc

零售店铺租赁合同模板精编（2024年）

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3其他费用

第四条租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

第五条维修及保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条合同的转让和转租

6.1合同转让

6.2转租条件

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除合同的程序

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件的认定

9.2不可抗力事件的后果处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖地

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条附件

13.1店铺平面图

13.2租赁合同补充协议

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

租赁店铺位于_______（地址），店铺建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.3租金支付时间

承租人应在每月_______日前将当月租金支付至出租人指定的账户。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁店铺无遗留物品、无损坏情况下，_______个工作日内退还承租人押金。

3.3其他费用

租赁期间，承租人需承担水费、电费、物业管理费等费用。具体费用标准按实际发生金额支付。

第四条租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

承租人租赁该店铺仅限于_______（经营范围）。

4.2经营范围

承租人经营范围应符合我国法律法规及当地政府规定，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。

第五条维修及保养

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁店铺的主体结构及设施设备的维修和保养。

5.2承租人维修责任

承租人负责租赁店铺内部装修及经营设备的维修和保养。

5.3维修费用承担

（1）因出租人原因导致的维修费用由出租人承担；

（2）因承租人原因导致的维修费用由承租人承担；

（3）因不可抗力导致的维修费用由双方协商承担。

第六条合同的转让和转租

6.1合同转让

未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的租赁权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.2转租条件

承租人需转租店铺的，应提前_______个月书面通知出租人，并征得出租人书面同意。转租合同的期限不得超出原租赁合同的剩余期限。转租期间，承租人仍需承担本合同项下的各项义务。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）租赁期满，承租人未续租；

（2）合同提前解除条件成就；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2解除合同的程序

合同解除应当书面通知对方。合同解除后，承租人应按照本合同约定办理店铺交接手续，并将租赁店铺恢复原状。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件的认定

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力事件的后果处理

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否延长合同期限或解除合同。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖地

本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更

合同变更应当书面协议，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。

11.3合同终止

合同终止是指合同权利义务全部结束。合同终止后，双方应当遵循诚实信用原则，履行合同终止后的相关手续。

第十二条其他约定

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