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2024年停车位租赁协议参考模板
出租方:(以下称甲方)
承租方:(以下称乙方)
身份证地址及号码:
经甲、乙双方友好协商,就房屋租赁事项达成如下共识:
一、租赁对象与详情:
1.地点:_____
2.规格:面积为____平方米
二、租赁期限与规定:
1.租赁期限:甲方同意乙方租赁____年,自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租金:____元人民币
3.付款方式:
a.一次性支付____元人民币
b.每月支付____元人民币
4.租赁期间,房屋的物业管理及修缮费用由甲方承担
5.若乙方出现以下情况,甲方有权终止合同,收回车位使用权,并要求乙方承担全部责任及赔偿损失:
(1)未经许可,乙方将房屋转租、转让或转借
(2)乙方利用租赁房屋从事非法活动,损害公共利益
(3)乙方无故拖欠租金达____天
(4)连续三个月未支付所有费用
三、双方责任与义务:
四、补充条款:
未尽事宜,由双方协商解决。协商未果时,依据现行法规或提交仲裁机构仲裁。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。
五、其他说明:
1.业主已以承租方式获得该地下停车位____年内的使用权。
2.租赁期为____年,如无异议,乙方可在____年基础上免费续租至____年。
3.租赁费用一旦支付,不予退还。
4.业主不得转让、转租或提前终止本协议。
5.违反协议,将扣除违约金三万元人民币。
出租方:_____
承租方:_____
____年____月____日
____年____月____日
2024年停车位租赁协议参考模板(二)
地址:____________________
承租人:____________________
法定代表人:____________________身份证:____________________
通讯地址:____________________邮政编码:____________________
联系电话:____________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,出租人与承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就地下停车位租赁事宜达成如下协议:
第一条项目建设依据
出租人拥有位于________地块的国有土地使用权。该地块花园名称为________,承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称“该车位”),租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租赁车位基本情况
该车位位于第一条所述项目中的第____幢地下_____层,编号为_____(详见附件一车位平面图)。
第三条租金
出租人与承租人约定该车位租金总额为人民币________元整(大写)。
第四条付款方式
出租人同意承租人采取一次性方式支付租金。
第五条逾期付款责任
若承租人未按照约定时间支付租金,将按以下方式处理:
1.逾期在____日内的,自应付款期限届满之次日起至实际支付之日止,承租人须按日向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金,并在实际支付应付款之日起____日内向出租人支付该违约金,合同继续履行。
2.逾期超过____日的,出租人有权解除合同。出租人解除合同的,承租人已支付的租金不予退还。若承租人希望继续履行合同,需经出租人同意,并自应付款期限届满之次日起至实际支付之日止,按日向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。
第六条交付条件
(一)出租人应于____年____月____日前向承租人交付该车位。
(二)交付时,该车位应符合以下条件:
1.所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;
2.车位位置已划线。
第七条逾期交付责任
除不可抗力外,出租人未按约定时间和条件交付该车位的,将按以下方式处理:
1.逾期在____日内的,自交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出租人须按日向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金,合同继续履行。
2.逾期超过____日的,承租人有权要求退车位。出租人应自收到退车位通知之日起____日内退还全部已付款,并按承租人已付款的2%支付违约金。若承租人要求继续履行合同,合同继续履行,自交付期限届满次日起至实际交付日止,出租人须按日向承租人支付已付款万分之五的违约金。
第八条交接手续
验收交接时,双方应签署车位交接单。
第九条使用承诺
承租人使用该车位期间,不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定外,承租人有权与其他权利人共同使用该车位有关的共用部位和设施,并按照相关规定承担义务。
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