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2024年物业上半年工作总结范文

一、自觉加强学习，努力适应工作

由于是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了

解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心

求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。

一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工

作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料

和实践锻炼，较快地进入了工作情况。

(一)、耐心细致地做好财务工作

自接手-管理处财务工作的半年来，我认真核对上半年的财务账

簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支

平衡和盈利目标的实现。

结合-的实际，在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上，

我认真搞好区分，按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费，定期予

以收缴、催收，第一季度的服务费已全额到账。

合理控制开支是实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益出

发，积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面，严格把

好采购关、消耗关和监督关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化

建议。

(二)积极主动地搞好文案管理

第一季度，我主要从事办公室的工作，-的文案管理上手比较快，

主要做好了以下____个方面的工作：

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一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关

会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作需要，制作表格文

档，草拟报表、做好办公室工作总结等。

二是档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的分

类管理是我的一项经常性工作，我采取平时维护和定期集中整理相结

合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记管理。

(三)认真负责地抓好绿化维护

一是搞好小区绿化的日常维护。

二是认真验收交接。

三、主要经验和收获

在第一季度中，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有

以下几个方面的经验和收获：

1、只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新

的工作岗位。

2、只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中

保持好的工作状态。

3、只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职

责。

4、只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。

四、存在的不足

由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验，____年的工作存在以

下不足：

1、对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的一些

收费情况了解还不够及时。

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2、食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难。

3、绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的功

夫。

4、做好下季度工作计划，争取将各项工作开展得更好。

以上就是我对于第一季度的一个工作总结，下个季度会继续努

力，做好基础保障工作。

2024年物业上半年工作总结范文（2）

今年上半年物业部项目团队在公司领导的关心和支持下、在领悟

公司提升物业服务品质的服务方针指引下，充分调动广大员工的积极

性，以提升物业管理服务为基础，以“业主无抱怨、服务无缺憾、管

理无盲点、工程无缺陷”为工作标准，通过积极的探索和不懈的努

力，以踏实的工作作风，在标准化管理安全文明生产、提高服务质

量、队伍建设等方面取得了一定成绩。

一、加强管理，持续改进

项目领导工程及人员协调进行各方处理，弥补不足，使配套设备

设施趋于完善，赢得业主信赖。针对园区的实际情况，物业部制定并

完善各项应急预案，对突发事件做到事前有预案，事中有程序，事后

有总结的预案流程，以便在突发事件时能够从容应对，消除安全隐

患。针对园区能源公摊量大，业主交费难，项目部研究制定楼内公共

区域及地下停车场，采取多项改进节能措施，不断挖掘节能潜力。如

制定大厅灯开启时间由保安值班人员按规定时间开启等。

档案管理是在物业管理当中的一项重要工作，项目部中工作专人

对档案管理，在形式上，留下了管理者的笔迹和签名；在内容上，记