简单门面房屋租赁合同书.docxVIP

?合同编号：__________

简单门面房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2甲方出租房屋面积：____________________平方米

1.3乙方承租房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，甲乙双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同中的所有条款和条件。如有不清楚或需要解释的地方，应及时提出，由双方共同协商明确。

2.核实身份信息：甲乙双方应核实对方的身份信息，确保对方为合法的合同主体。

3.合法用途：乙方应确保承租房屋的用途符合当地法律法规及物业规定，不得用于非法活动。

4.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。

5.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

6.维修责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责维修。

7.合同变更与解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

8.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

9.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，即房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.乙方：指承租方，即租用房屋的一方。

3.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照约定每月应支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

7.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同约定时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。

应用场合：

1.个人或企业出租门面房屋给他人使用。

2.各类商业门面、店铺、办公室等租赁业务。

3.短期或长期租赁，适用于各种规模和用途的门面房屋租赁。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

2.装修条款：乙方如需进行装修，应提前向甲方提出申请，并按照