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商品房代理的销售合同书6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有一批待销售的商品房，并希望借助乙方的专业知识和经验，通过乙方的销售渠道和市场推广手段，实现商品房的顺利销售。因此，甲方委托乙方作为独家销售代理人，对指定的商品房进行代理销售。

二、委托事项及范围

乙方接受甲方委托，负责代理销售甲方指定的商品房，包括但不限于以下事项：市场调研、项目定位、销售策略制定、宣传推广、客户接待、商务谈判、合同签订及售后服务等。具体范围详见附件一。

三、合作期限及授权期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月。除非双方另有书面约定，否则代理期限结束后，本合同自动终止。合同期间，甲方独家授权乙方代理销售上述商品房。

四、销售代理佣金及支付方式

1.佣金计算方式：按照实际成交金额的百分比计算，具体比例根据房源情况另行约定。

2.佣金支付方式：佣金按月结算，每月底根据销售业绩结算当月佣金。

3.甲方应按照合同约定及时向乙方支付佣金，不得无故拖欠。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）提供真实、准确的房源信息；

（2）确保所售房源的合法性，拥有合法销售权利；

（3）按照约定支付乙方代理佣金；

（4）提供必要的文件和资料，配合乙方进行市场推广和销售工作。

2.乙方责任与义务：

（1）按照合同约定完成代理销售任务；

（2）制定详细的市场推广和销售策略；

（3）协助甲方进行市场调研和项目定位；

（4）提供专业化的销售服务，维护甲方形象及声誉；

（5）对销售过程中出现的问题及时与甲方沟通，并提出解决方案。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若因履行本合同发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

法定代表人：_____________________________（签字）

地址：_____________________________电话：_____________________________

日期：_____________________________邮编：_____________________________

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有合法授权的商品房销售权，并委托乙方进行代理销售。为明确双方权益，规范双方行为，达成销售目标，双方签订本合同。

二、委托事项及范围

甲方委托乙方代理销售位于____________的商品房，包括但不限于房屋销售、客户接待、商务谈判、合同签订、售后服务等工作。

三、合同期限及合作方式

1.本合同自签订之日起生效，有效期为____年/月。

2.乙方采用独家代理方式，负责甲方商品房的销售工作。

3.双方按照约定的佣金比例分配销售利润。

四、房屋销售条件及承诺

1.甲方保证所销售的商品房具备合法的销售资格，提供真实有效的相关证件及资料。

2.乙方在销售过程中应遵守相关法律法规，不得虚假宣传，误导消费者。

3.双方共同制定销售价格、销售策略及优惠措施，并经甲方同意后实施。

五、销售佣金及支付方式

1.乙方按照实际销售额的一定比例收取销售佣金。佣金比例根据销售额及合作期限等因素确定。

2.佣金支付方式：每笔交易完成后，乙方按照约定提交相关销售资料，甲方审核无误后支付佣金。

六、双方责任及义务