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个人住房贷款借款合同书5篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

贷款人（以下简称乙方）：

机构名称：________________银行

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方购买位于________________的住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：人民币________________元整。

二、贷款期限：自乙方贷款发放之日起至________________止。

三、贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率在借款借据中约定。

四、贷款用途：仅限于购买位于________________的住房。

五、还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

第二条借款人的义务

一、甲方应按时足额偿还贷款本息。

二、甲方应按照乙方的要求提供与贷款有关的文件资料。

三、甲方应配合乙方进行贷款发放和资金划转的后续操作。

四、甲方应妥善保管与使用贷款资金，确保资金用于购买住房。

五、甲方如发生住址、工作单位等变更，应及时通知乙方。

第三条贷款人的义务

一、乙方应按约定及时发放贷款。

二、乙方应对甲方的借款使用情况进行监督。

三、乙方应妥善保管甲方的借款资料。

四、乙方应按照国家的法律法规和本合同约定，对甲方的债务进行管理和催收。

篇2

借款人（以下简称甲方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

贷款人（以下简称乙方）：

机构名称：________________银行

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方因购买个人住房需要向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就借款事宜达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.借款金额：人民币________元整（大写________元整）。具体金额以乙方实际发放贷款金额为准。

2.借款用途：用于购买个人住房。甲方应提供购房合同等相关证明材料。

第二条借款期限

借款期限自乙方实际发放贷款之日起计算，共计______年。具体以乙方贷款发放凭证为准。

第三条贷款利率及利息计算

1.本贷款利率采用浮动利率制。贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。如遇利率调整，按有关规定执行。

2.利息按月计算，每月的______日为结息日，甲方应于结息日前支付当月的利息。

第四条还款方式及计划

1.甲方应按照约定的期限和方式还款。还款方式采用等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式。

2.甲方应按照约定的日期按期归还贷款本息。如甲方未按时还款，乙方有权按照合同约定收取罚息和违约金。

第五条保证事项

1.甲方应提供真实、完整、有效的个人信息和资料，并保证在借款期间内保持信息的有效性。如信息发生变更，应及时通知乙方。

2.甲方应按照合同约定用途使用贷款，不得将贷款资金用于其他用途。

3.甲方应以合法、合规的方式取得所购住房，并提供真实、合法的购房合同和相关证明材料。

第六条担保事项

1.甲方以所购住房作为贷款的抵押担保。在贷款未还清前，甲方不得擅自处置抵押物。

2.甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。

第七条违约责任

1.如甲方未按照合同约定还款，乙方有权收取罚息和违约金，并有权采取法律手段进行催收。

2.如甲方违反保证事项或担保事项，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担相应的法律责任。

第八条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲方按照约定还清全部贷款本息；

（2）甲乙双方协商一致，同意解除或终止合同；

（3）甲方出现严重违约行为，乙方有权提前收回贷款并终止合同。

2.合同解除或终止后，甲方应履行完所有义务，包括偿还贷款本息、处理抵押物等。

第九条争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应