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前期物业管理委托协议书5篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业管理单位）：_________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对前期物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如住宅、商业、办公楼等）

物业位置：_________________________（详细地址）

建筑规模：_________________________（如建筑面积、栋数、户数等）

公共设施及附属设备情况：具体说明电梯、绿化、停车场等公共设施及附属设备的配置情况。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下管理服务：

1.综合管理服务：制定物业服务工作计划并组织实施；负责物业服务人员的管理和培训工作等。

2.物业管理区域保洁服务：公共区域保洁、垃圾清运等。

3.物业管理区域绿化养护服务：绿化日常维护，植物定期浇水、修剪等。

4.物业管理区域秩序维护服务：安全监控、巡视、门岗执勤等。

5.物业共用部位及共用设施设备管理服务：负责维护管理物业共用部位及设施设备，定期进行巡查、检修、保养等。

6.其他委托事项：如业主装修管理、宠物管理等。

三、委托管理期限

本协议自签订之日起生效，至业主委员会成立并选聘新的物业管理企业之日止。

四、物业服务质量及标准

甲乙双方约定物业服务质量及标准按照以下方式提供：执行国家颁布的《物业管理服务标准》及相关政策法规的要求，确保服务质量符合本协议约定的标准。具体服务质量标准详见附件。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物价部门核准的收费标准执行。如发生调整，甲方应及时通知乙方。

2.物业服务费用支付方式：乙方按季度/月收取物业服务费，甲方应按时足额支付。具体支付方式和时间详见附件。

六、违约责任及解决方式

1.甲乙双方应全面履行本协议约定的各项义务，任何一方未能履行或未能完全履行本协议约定的义务，应承担违约责任。

2.若因甲方原因造成乙方无法提供服务的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

3.若发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.乙方需按法律法规和政策规定及本协议的约定履行职责，接受甲方和业主的监督。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（物业管理委托方）：________________

公司名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（物业管理受托方）：________________

公司名称：________________物业管理有限公司

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

根据相关法律法规和政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行前期物业管理事宜达成如下协议：

一、协议范围与委托事项

1.甲方委托乙方对本协议约定的物业项目进行前期物业管理服务。

2.物业项目名称：________________。

3.物业项目地址：________________。

4.乙方提供的服务内容包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、绿化管理、保洁服务、安全防范及车辆管理等方面。

二、物业管理服务期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.协议期满后，双方可协商续签。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按照本协议约定的标准，按时足额支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和服务质量，结合当地物价水平，双方共同商定合理的物业服务费用标准。

3.支付方式：甲方应按照