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商品房购房协议书2024年版7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日签订于市区。本协议书在双方自愿、平等的基础上，经充分协商，就甲方（出卖人）向乙方（买受人）出售商品房事宜达成一致意见，特订立本协议以便双方共同遵守。具体条款如下：

一、标的物描述

甲方同意出售位于市区的特定商品房（以下简称“标的物”），该房屋的具体地址、户型、面积等信息详见附件。乙方已充分了解并接受标的物的所有信息，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意以人民币（大写）__________元整作为标的物的购买价格。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本协议签订之日起X个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________元整；

（2）标的物过户手续办理完成之日起X个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币（大写）__________元整。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后，应于X个工作日内办理标的物的过户手续。

2.标的物过户手续办理完成后，甲方应在X个工作日内将房屋交付给乙方。

四、房屋质量保证

甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关建筑标准和质量要求，并承诺在交付之日起X年内，对房屋主体结构进行保修。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间办理过户手续或交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的具体数额为总房价款的百分之XX。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

篇2

甲方（出卖人）：___________________

公司名称：___________________

注册地址：___________________

法定代表人：___________________

联系电话：___________________

营业执照注册号：___________________

乙方（买受人）：___________________

姓名：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

地址：___________________

邮箱地址：___________________

鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________（公寓、住宅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋状况：详见附件的房屋状况说明书。

二、购房款项及相关费用

1.购房款总额：人民币______元（大写）。

2.支付方式：（现金、贷款或其他方式）。如果选择贷款，应明确贷款方式和贷款条件。

3.乙方应按照以下时间节点支付购房款项：（具体支付时间表和金额）。

4.相关费用：（如中介费、税费等），由乙方承担。具体金额及支付方式由双方另行约定。

三、物业交付及产权登记

1.甲方应当在乙方支付全款后______日内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方。

2.甲方应当在房屋交付后______个月内，办理产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

四、违约责任及解决办法

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应当按照每逾期一天支付______%违约金的方式承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应当按照每逾期一天支付______%违约金的方式承担违约责任。

3.如因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及承担相应损失。

4.在履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的合法性，不存在产权纠纷、查封、抵押等情况。若因甲方原因导致乙方无法正常居住或取得产权，甲方应承担全部责任。

2.物业的装修、设施配置等要求由双方另行约定。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双