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合同样本国有土地使用权出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_______（政府/国有土地管理机构）

乙方（受让方）：_______（土地使用权申请者/受让方公司）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，经充分协商，就甲方出让国有土地使用权给乙方事宜达成如下协议：

一、出让地块的位置、面积及四至范围

甲方同意将位于_______市/县_______区域的部分国有土地使用权出让给乙方使用。出让地块的具体位置、面积及四至范围详见本合同附图及附件。

二、土地使用权出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币大写：_______元（小写：_______元）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部土地使用权出让金。

3.乙方迟延支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、土地用途及规划要求

1.本合同项下的土地用途为：_______（如：住宅用地、商业用地等）。

2.乙方应严格按照甲方提供的规划要求进行建设，不得擅自更改。

五、土地使用权的转让、出租和抵押

1.乙方在使用期内，有权将本合同项下的土地使用权转让、出租或抵押。

2.乙方在转让、出租或抵押土地使用权时，应遵守相关法律法规，并告知受让人、承租人或抵押权人遵守本合同各项条款。

六、公共设施的建设和维护

1.乙方应按照规划要求建设相应的公共设施。

2.公共设施建成后的维护和管理由乙方负责。

七、环境保护

1.乙方在建设和使用过程中，应遵守国家有关环境保护的法律、法规和政策。

2.对因建设及使用土地过程中造成的环境污染，乙方应承担治理和恢复责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。任何变更或解除，均应经双方协商一致并书面确认。

2.在本合同期限内，因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。

九、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同项下的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：_______（盖章）

法定代表人（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出让方）：_______（当地政府）

地址：_______

法定代表人：_______

职务：_______

乙方（受让方）：_______（土地使用权受让方）

地址：_______

法定代表人：_______

职务：_______

鉴于甲方系国有土地所有者，拥有特定地块的国有土地使用权，并依法有权出让该土地使用权；乙方有意受让该地块的使用权，从事建设或其他合法经营活动。为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下国有土地使用权出让合同：

第一章总则

一、合同双方本着平等、自愿、互利的原则，同意就甲方拥有使用权的国有土地进行出让和受让。

二、本合同旨在明确双方权益，规范双方行为，保护双方合法权益。

三、本合同条款具有法律约束力，双方应严格遵守。

第二章出让地块及条件

一、出让地块位置：详细标明地块地理位置的坐标和面积。

二、地块用途：限定土地使用权用途，如住宅用地、商业用地等。如需改变用途，需经甲方同意并办理相关手续。

三、土地使用权出让年限：确定土地使用权出让年限，包括起始日期和终止日期。到期后如需续期，应按照规定办理相关手续。

第四章合同的履行与监管措施

一、甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务并保证履行的真实性和合法性；本合同未尽事宜按照有关法律法规和政策处理执行时遇到新问题由双方协商解决；如不能协商一致的可提请有关部门协调解决协调期间合同暂停执行任何一方不得违反合同约定否则违约方应承担违约责任并赔偿损失；甲乙双方应共同遵守本合