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消防工程质量评估报告--第1页

消防工程

质量评估报告

审批：

编制：

工程名称：

工程地点：

住宅小区消防工程

质量评估报告

我公司受开发有限公司委托,对“”工程进行施工阶段监理服务.自进入

现场开展监理业务以来,在建设行政主管部门领导的指导下,在建设单位的大力支持下,我

项目监理部遵守严格监理,热情服务的原则,通过承建单位的密切配合,目前已达到消防检

测及验收条件.

一、工程概况：

；本工程消防实施有自动报警系统、室内消火栓系统、喷淋系统、事故照明、通风、

排烟系统.

室内消火栓系统设设在住宅部分及地下车库,为公共走廊内,每层设2个消火栓.地下

车库设有28套消火栓箱,设计用水量40L/S,火灾延续时间2小时.室内设计用水量30L/S,

充实水柱1.3米,室内消火栓由置于地下车库消防储水箱540m3,消火栓给水加压泵,1楼屋

面水箱容积18m3及消防水泵接合器联合供给,火灾时各区除由1楼屋面水箱满足初期用水

外,可由箱内按钮启动加压泵向系统供水,还可由消防水泵接合器向管网给水.

喷淋系统设在地下1层、商铺及地下车库,基本设计参数按中危险1级考虑,喷水强

度6升/分㎡,作用面积160平方米,喷头工作压力0.1兆帕,火灾延续时间1小时,设计流量

21L/S,系统湿报阀置于地下1层湿报阀间内.

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自动报警系统采用北京利达设备,消控室设在1楼1层.设备主要有：温感探测器、

可燃气体探测器、声光报警器、手报、消火栓按钮、消防电话分机、消防广播、联动制定

模块、烟感探测器、楼层显视器、

通风系统设置在住宅部分及地下车库,正压送风在1层至最高层,屋面设1台正压送

风机.地下车库送风机4台,排风5台.

联动系统由烟感、温感、手报报警时启动正压送风机,打开相邻两层正压送风口,切断非消

防用电,电梯降至首层打开门,如消火栓按钮按下时,主机显示消防泵启动,如喷头破裂、水

流指示器动作、压力开关动作,启动喷淋泵.

该工程名称为,成“燕”型,总建筑面积为平方米,建筑物总高度96.1米,该工程结构

形式为框架－剪力墙结构,地上二十八层,地下二层,一～三层为商场,四层以上为住宅,地

下一层为车库,地下二层为人防地下室,建筑设计使用年限50年.该民用建筑工程设计分类

为一级,建筑防火分类为一类高层商住楼,其耐火等级为一级,地下室耐火等级为一级.

该工程有关消防的概况有：

1、建筑部分：该建筑西南两侧一至三层设计裙楼,东北未设计裙楼,沿东北两侧设计

水泵结合器及地面式消火栓；与周边高层建筑距离大于13米,与周边裙房距离大于9

米.-2～3层设计四个安全出口,住宅部分楼梯设计为剪刀楼梯,两个安全出口.住宅部分住

户房间布置沿楼梯间单面布置,内走道设计净宽度为1.1米,楼梯设计净宽度为1.1米,楼内

井壁的门为丙级防火门.

2、给水排水部分：设置消火栓系统、自动喷淋系统.消火栓系统分两个区,-1至3层

为一个区,4层以上为一个区,消火栓管道采用焊接钢管；-2～3层设有自动喷淋系统,管材

为内外热镀锌钢管；由地下二层水泵房供水；水泵房设消防泵、自动喷淋泵,其中一备一

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用.地下二层设400方钢筋砼消防水池一个,屋顶设18m消防水箱供火灾初期用水.

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3、通风部分：本工程地下二层设有人防通风系统,地下一层汽车库设有机械送、排

风系统,配电室设有独立的送、排烟系统,商场设吊顶式新风换气机进行通风换气,防烟楼

梯间及前室设有正压送风系统,住宅内走道设有排烟系统.

4、电气、智能部分：设计火灾自动报警系统.

5、其他部分：消防用电设备设置双电源切换开关,住宅部分设置一部