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2024年公寓房屋租赁合同书

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同效力

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置与面积

2.2房屋设施与装修状况

2.3房屋使用用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与续签

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

第七章：房屋装修与改造

7.1装修与改造的申请

7.2装修与改造的审批

7.3装修与改造的责任

第八章：房屋转租与转让

8.1转租条件与限制

8.2转让条件与限制

8.3转租与转让的程序

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的处理

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的法律适用

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案程序

12.3合同的公示

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2补充条款

13.3其他事项

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的合法性、公平性和有效性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其所有的房屋出租给乙方使用的一切事宜。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置与面积

甲方同意将位于______的房屋，建筑面积为______平方米，出租给乙方使用。

2.2房屋设施与装修状况

房屋内部设施包括但不限于：。房屋的装修状况为：。

2.3房屋使用用途

乙方承诺将该房屋仅用于居住/办公/商业等用途，不得用于非法活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁结束日期

乙方应在租赁期满之日或双方约定的提前终止日期，将房屋交还给甲方。

3.3租赁期限的延长与续签

租赁期满后，乙方如需继续使用房屋，应提前____个月向甲方提出续租申请。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

乙方应支付的月租金为人民币（大写）：______元整。

4.2租金支付时间

租金应于每月的第____日前支付给甲方。

4.3租金支付方式

乙方可选择以下支付方式之一支付租金：银行转账/现金支付/其他支付方式。

第五章：押金

5.1押金金额

乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）：______元整。

5.2押金支付时间

押金应在本合同签订之日起____天内支付给甲方。

5.3押金退还条件

租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应于____天内无息退还押金。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维护由乙方负责，大修由甲方负责。

6.3房屋损坏赔偿

如因乙方不当使用导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七章：房屋装修与改造

7.1装修与改造的申请

乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请。

7.2装修与改造的审批

甲方应在收到申请后____天内给予书面答复。

7.3装修与改造的责任

乙方应确保装修或改造符合相关法律法规，并承担由此产生的一切责任。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋转租与转让

8.1转租条件与限制

乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将房屋转租给第三方。

8.2转让条件与限制

乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁权转让给第三方。

8.3转租与转让的程序

如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并提供第三方的相关信息。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

任何一方未能履行或违反本合同约定的义务，视为违约。

9.2违约的处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿

违约赔偿的金额应根据实际损失确定，但不得超过合同总金额的____%。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2合同解除的