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动迁房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（出售人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（买受人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方为动迁房屋的所有权人，现同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，防止纠纷，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细到街道、门牌号等。

2.房屋面积：明确房屋的总建筑面积、套内面积等。

3.房屋权属：确认该房屋的产权归属甲方所有，无任何争议。

4.房屋状况：详细描述房屋的装修情况、设施设备、附属物等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：明确房屋的总价，包括人民币金额和支付方式。

2.支付方式：详细说明支付方式，如现金、转账等，并明确支付时间。

三、房屋交付

1.交付时间：明确房屋交付的时间。

2.交付方式：明确房屋的交付方式，如现场交接等。

3.交付条件：明确房屋交付时的条件，如房屋空置、水电煤等设施完好无损等。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定履行义务，需承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.税费承担：明确买卖过程中所产生的税费由谁承担。

2.产权登记：明确产权登记的办理方式及时间。

3.争议解决：明确在合同履行过程中发生争议时的解决办法，如诉讼或仲裁等。

4.合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

6.其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（根据具体情况填写）

1.关于房屋质量问题的处理办法。

2.关于房屋配套设施的约定。

3.关于物业交接的注意事项。

4.其他需要特别说明的事项。

甲方（出售人）：___________（签字盖章）

乙方（买受人）：___________（签字盖章）

日期：___________年___________月___________日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：___________

身份证号：________________________

通讯地址：_______________________

联系方式：_______________________

产权证书编号：__________________

乙方（买受人）：

姓名：___________

身份证号：________________________

通讯地址：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的所有者，现因动迁需对所拥有的房屋进行出售，乙方有意购买该房屋，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、公平的原则下，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所拥有的房屋出售给乙方。该房屋位于____________，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，产权年限____年。房屋用途为____。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币____元整。

三、房屋权属及证件

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并已取得产权证书。

2.甲方应在房屋交易完成后，将产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙交付给乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按每日____%的比例向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或存在欺诈行为，应向乙方双倍返还定金，并承担乙方因此产生的损失。