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房屋租赁终止合同书标准范文7篇
篇1
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于租赁房屋的合同(以下简称原合同),现因故需终止该租赁合同。经双方友好协商,达成以下房屋租赁终止合同书。
一、合同终止时间及原因
1.合同终止时间:双方一致同意,原合同自本合同签署之日起终止。
2.合同终止原因:_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________(具体描述终止原因)
二、房屋交接
1.房屋状况:乙方应将房屋及其附属设施恢复到原合同约定的状态,并确保房屋内外设施完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
2.交接时间:双方约定于______年______月______日进行房屋交接。
3.交接方式:双方应按照原合同约定进行房屋交接,并签署交接清单。
三、租金结算
1.租金结算时间:双方应在本合同签署后______日内完成租金结算。
2.租金结算方式:按照原合同约定的支付方式,乙方应支付至合同终止之日的租金。
3.其他费用处理:双方应就水、电、气、物业管理费等费用进行结算,确保无任何未结费用。
四、违约责任
1.若乙方未按照本合同约定履行房屋交接义务,应按照原合同约定承担违约责任。
2.若乙方未按照本合同约定完成租金结算,甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。
3.若甲方未按照本合同约定履行相关义务,给乙方造成损失的,应当承担赔偿责任。
五、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于______(地址)的房屋租赁协议,现因________________原因,双方经过友好协商,决定终止该租赁协议,特订立此房屋租赁终止合同书。
一、协议生效与终止日期
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,并明确本合同的终止日期为______年______月______日。在此日期之前,双方应完成所有的付款和房屋交接事项。
二、租金结算与退款
1.乙方应按照租赁协议的约定支付至终止日前的所有租金。
2.若乙方已支付租金但尚未使用完,则甲方应在终止日后的一定工作日内退还乙方未使用的租金。
3.双方确认截止终止日前的所有租金及费用均已结清,不存在任何争议。
三、房屋交接事项
1.乙方应于终止日前将房屋清洁干净并搬离房屋。
2.双方共同确认房屋设施、设备完好无损,并签署房屋交接单。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方搬离后,应保证房屋的安全和卫生,避免遗留任何垃圾或损害房屋结构。
四、违约责任与赔偿
1.若一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2.若因乙方的违约导致合同提前终止,乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
3.若因不可抗力的原因导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
五、保密条款
1.双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2.未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露本合同的条款和内容。
六、法律适用与争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期满后自动失效。
甲方(签字):________________
日期:____
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