自主分租出租合同7篇.docx

自主分租出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法所有权的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物位于______市______区/县______路______号______单元______室，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金支付方式为每______个月支付一次，首次租金支付时间为合同签订后______日内。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则每日需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

第四条租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让、抵押、出售或用于非法活动。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物进行装修、装饰等改变，需事先征得甲方同意，并在租赁期满时将装修、装饰等恢复原状。

第五条物业费用及其他费用

1.乙方应按时支付租赁物所产生的物业费用、水电费、燃气费、网络费等相关费用。如因乙方原因导致未支付的，由乙方承担相应责任。

2.如因乙方违约导致甲方产生诉讼、仲裁等费用，乙方应承担甲方的全部损失。

第六条甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金及相关费用，有权监督乙方使用租赁物的情况。如乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，但不得影响甲方或其他人的合法权益。如因不可抗力导致乙方无法继续使用的，乙方应及时通知甲方并采取措施防止损失扩大。

3.甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，履行各自的权利义务。

第七条违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，应当按照约定支付违约金。如逾期超过______日仍未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

2.乙方存在其他违约行为的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如因此导致甲方产生损失的，乙方应承担全部损失。

第八条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；乙方违反约定导致甲方解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.合同解除或终止后，乙方应当将租赁物返还甲方，并结清应支付的租金及相关费用。如乙方存在违约行为的，应当承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

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（其他未尽事宜双方可另行签订补充协议）

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________日期：______年______月______日????????????????????????注意事项：以上为自主分租出租合同的范本，仅作参考使用。在实际应用中需要根据具体情况进行修改和完善。合同的格式应当清晰、美观