2024年物业服务合同范本7篇.docx

2024年物业服务合同范本7篇

篇1

物业服务合同范本（XXXX年）

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型（如住宅、商业等）]

坐落位置：[物业具体地址]

建筑面积：[物业总建筑面面积]

二、物业服务内容及标准

1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、共用部位及共用设施设备维护养护、公共秩序维护、保洁服务、绿化服务等。

2.物业服务标准：按照《XX市物业管理服务标准》执行。具体内容在附件中详细列明。

三、物业服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。试运行期为XX个月，试运行期满，若双方无异议，则正式确立物业服务关系。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据物业类型、服务内容和服务标准等因素确定。具体费用明细在附件中详细列明。

2.支付方式：双方约定采用[支付方式]（如季度/半年度/年度）支付。乙方应在每个支付周期前向甲方提供正规发票。

3.费用调整：如遇政策性调整或成本变动，双方可另行协商调整物业服务费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督、提出合理建议和意见。

2.甲方应遵守法律法规和本合同规定，按时足额支付物业服务费用。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照法律法规和合同约定提供物业服务，履行管理职责，确保服务质量。

3.乙方应积极配合处理甲方提出的合理建议和意见。如遇重大事项，应及时向甲方报告。

六、违约责任及解决方式

（一）违约责任：如甲乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约情况包括未按约定支付费用、未按照约定提供服务、提供的服务不符合标准等。具体违约责任在附件中详细列明。

篇2

物业服务合同

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业服务公司）：_____________________________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围及内容

乙方同意为甲方提供包括但不限于以下物业服务内容：物业设施设备维护、清洁保洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等。具体服务内容根据甲方需求，经双方共同协商确定并附服务清单。

二、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付

1.物业服务费用计算标准：根据服务内容的复杂程度和工作量确定服务费用标准，具体金额按照服务清单中约定的计费方式计算。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

3.税务处理：双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照约定的服务标准提供物业服务，确保服务质量。

2.双方可另行签订服务质量保证协议，明确服务标准、考核办法和违约责任。

3.如因乙方原因造成服务质量不达标，乙方应承担相应的违约责任。

五、物业设施设备的维护与管理

1.乙方应对物业设施设备进行日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。

2.甲方应配合乙方进行设施设备的维修和更新工作，共同保障物业设施设备的完好。

3.乙方应建立物业设施设备档案，记录设施设备的运行和维护情况。

六、保密条款

1.双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得将对方的商业秘密和技术秘密泄露给第三方。

七、合同变更与解除

1.合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.任意一方违反合同约定，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

八、违约责任

1.若任意一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.违约金的具体数额和损失赔偿的计算方式，根据违约情况双方协商确定。

九、争议解决

本合