商业--街区商业设计理念.pptVIP

情景商业中隔油池应设置在地下室中，每个子项需至少需单独配置一个隔油池，部分面积过大的子项，应适当增加隔油池数量，具体增加数值，需相关专业计算得出。案例：江苏昆山象屿中华园路项目1号子项2号子项3号子项4号子项1号隔油池2号隔油池3号隔油池4号隔油池3.5街区情景商业的辅助用房3.5.2隔油池垃圾房的设置可分为地上地下两种情况：1、放在地上时，考虑与小区垃圾房一同布置2、放在地下时，应减少垃圾在地库内的运输距离：电梯垃圾房垃圾房靠近货梯布置，通过货梯将垃圾运送至一层垃圾车车库出入口垃圾房垃圾房靠近货物出入口布置，垃圾车直接进入地库运送垃圾垃圾房与小区垃圾房一同布置，应占用商业价值较差的尽端商铺等位置。案例：广州绿地顺德国际花都案例：江苏昆山象屿中华园路项目案例：上海嘉定菁英天地3.5街区情景商业的辅助用房3.5.3垃圾房后勤走道一般利用商业背后空间，综合解决商业的一些辅助性功能要求：1、避免货运、工作流线与商业人流交叉2、统筹布置烟管、燃气管线、水管、消火栓等设备，减少设备对室内空间以及建筑外立面的影响后勤走道多在商业背面，与货梯、疏散楼梯相连，可兼用疏散通道后勤走道统筹水平管线，避免过多管线穿过内部墙体。后勤流线商业流线3.5街区情景商业的辅助用房3.5.4后勤走道***3.2街区情景商业的商铺标准段3.2.1外廊式2、立面构件尺度与组织空调出风口，店招位置走廊吊顶设备管道空间标准段整体透视图标准段剖面标准段透视外挂广告位。2400mm门的高度空调机位店招位置3.2街区情景商业的商铺标准段3.2.2退台，局部出挑1、设备尺度与组织设备管道可放置在局部出挑处的空腔里。剖轴测示意图强弱电管道消防给水管道燃气管道生活给水管道局部剖面设备管道示意整体剖面设备管道示意消防立管，消火栓给水官网宜与自动喷水灭火系统的管网分开布置。接消火栓。给水管数量应按项目具体情况而定。烟道预留。3.2街区情景商业的商铺标准段2、立面构件尺度与组织空调出风口，店招位置设备管道可放置在局部出挑处的空腔里。标准段整体透视图标准段剖面标准段透视2400mm门的高度3.2.2退台，局部出挑空调机位店招位置350mm空间预留管道空间1150mm预留空调机位3.2街区情景商业的商铺标准段3.2.3退台式1、设备尺度与组织强弱电管道与煤气管可考虑放置屋顶。剖轴测示意图强弱电管道消防给水管道燃气管道生活给水管道局部剖面设备管道示意整体剖面设备管道示意消防立管，消火栓给水官网宜与自动喷水灭火系统的管网分开布置。接消火栓。给水管数量应按项目具体情况而定。烟道预留。3.2街区情景商业的商铺标准段2、立面构件尺度与组织标准段整体透视图标准段剖面标准段透视空调机位店招位置3.2.3退台式空调出风口，店招位置350mm空间预留管道空间1150mm预留空调机位2400mm门的高度*第三章街区情景商业第一节街区情景商业基本要素第二节街区情景商业商铺标准段第三节街区情景商业中的商业单体第四节街区情景商业的商业街区第五节街区情景商业的辅助用房第六节街区情景商业的机电设备设计第七节街区情景商业装修标准3.3街区情景商业中的商业单体3.3.1标准段组合一、二层退台式，三层外廊式，四层退台式样双边商铺进深较大，可使用退台式标准段来消解进深，增大附赠一、二、三层退台式，四层退台局部出挑外廊式单边商铺进深有限，不宜使用退台式标准段外街内街1内街2外廊式退台式退台，局部出挑退台式++外廊式标准段标准段标准段3.3街区情景商业中的商业单体3.3.2产品分布12m12m9m3m3m9m12m3m3m9m3m3m12m12m3m9m9m3m9m3m3m12m3m3m一层商铺本层建筑面积1190㎡四层商铺本层建筑面300㎡垂直交通二层商铺本层建筑面积750㎡（由于走廊环绕了一圈，面积未达到一层的0.8，）三层商铺本层建筑面积600㎡依据下方图示布置四层商业，一、二、三、四层商业面积比例应控制为1:0.8:0.5:0.25￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥100%50-60%35-45%35-45%一层A二层0.80A三层0.5A四层0.25A较快较快单