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计量计价计算规则--第1页

1、基本建设按建设工程划分：筹建项目、施工项目、投产项目、收

尾项目

2、基本建设项目的划分：建设项目、单项工程、单位工程、分部工

程、分项工程

3、基本建设造价文件的分类：投资估算、设计概算、施工图预算、

招投标价格、施工预算、工程结算、竣工决算

4、不同阶段工程造价文件的对比

（1）投资估算：编制阶段（可行性研究）、编制单位（建设单位、工

程咨询机构）、编制依据（投资估算指标）、用途（投资决算）

（2）设计概算：编制阶段（初步设计）、编制单位（设计单位）、编

制依据（概算定额）、用途（控制投资及造价）

（3）施工图预算：编制阶段（施工图设计）、编制单位（设计单位、

工程咨询机构、施工单位）、编制依据（计价定额）、用途（编制招标

控制价、投标报价等）

（4）招投标价格：编制阶段（招投标）、编制单位（承发包双方、工

程咨询机构）、编制依据（工程量清单计价规范、计价定额或企业定

额）、用途（确定工程承发包价格）

（5）施工预算：编制阶段（施工）、编制单位（施工单位）、编制依

据（施工定额、施工组织设计）、用途（施工企业内部组织管理生产）

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）工程结算：编制阶段（施工）、编制单位（施工单位、工程咨询

机构）、编制依据（合同、设计及施工变更资料等）、用途（确定工程

实际造价）

（7）竣工决算：编制阶段（竣工验收）、编制单位（建设单位）、编

制依据（合同、竣工结算资料等）、用途（确定最终实际投资）

5、建设工程计价的特点：单件计价、多次计价、组合计价

6、建筑工程定额的概念：是指在正常的施工条件下，为完成一定计

量单位质量合格的建筑产品，所必需消耗的人力、材料（或构配件）、

机械台班的数量标准

7、定额的特性：科学性、统一性、指导性、稳定性及时效性

8、定额按生产要素分：劳动定额、材料消耗量定额、机械台班消耗

量定额

9、定额按编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、

概算指标、投资估算指标

10、消耗量定额的概念：是指在正常的施工条件下，为了完成一定计

量单位质量合格的建筑工程产品，所必需消耗的人工、材料（或构配

件）、机械台班的数量标准

11、以劳动定额为基础的人工消耗量指标的确定包括：基本用功、辅

助用功、超运距用功、人工幅度差

12、消耗量定额的应用包括：直接套用、定额换算、定额补充

13、建设工程价目表的作用：

（1）价目表是编制施工图预算、确定工程费用的计算基础

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）价目表是招标人编制招标控制价，投标人编制投标报价的参考

依据

（3）价目表是承发包人双方确定合同价，办理工程结算的参考依据

13、建筑工程费用的组成：直接费、间接费、利润、税金

14、计算基数

（1)L中：外墙中心线，建筑平面图中设计外墙中心线的总长度

(2)L外：外墙外边线，建筑平面图中外墙外边线的总长度

(3)L内：内墙净长线，建筑平面图中设计内墙净长线长度

(4)L净：建筑物基础平面图中内墙混凝土基础或垫层净长线

(5)S底：：建筑物底层建筑面积

(6)S房：建筑物平面图中房心净面积

15、什么事建筑面积，计算建筑面积的作用？

答：建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和；

计算建筑面积的作用：建筑面积反映了建筑规模的大小，是国家编制

基本建设计划、控制投资规模的一项重要技术指标，也是计算单位面

积造价、单位面积人工消耗、主要