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教学楼工程

竣工结算审核实施方案

工程概况

（一）工程概况

1．××中学4#教学楼工程包括：建筑、安装工程及增加工程。

（1）××中学4#教学楼工程基础为人工挖孔桩基础，共48个

桩。结构形式为现浇钢筋砼框架结构。框架部分的抗震等级为四级，

抗震设防烈度为6度。外墙装饰为外墙面漆；室内墙面为卫生间、内

廊、教室、外廊200×300白瓷砖墙裙饰面，除贴瓷砖刷油漆以外的

其余墙体水泥砂浆外刷白色乳胶漆二遍饰面；室内楼地面为卫生间贴

防滑地砖楼地面，除卫生间以外的其余房间为水磨石楼地面；室内顶

棚为卫生间铝合金方板吊顶、混凝土顶板为水泥砂浆外刷白色乳胶漆

二遍饰面，屋顶层房间吊顶为纸面石膏板吊顶贴矿棉板。所有窗为幸

福牌铝合金窗+5厚无色单层普通玻璃，门包括防盗门、平开夹板门、

木质乙级防火门。灯具洁具安装到位，楼内给排水及强电安装完毕，

并按要求接至室外。

（2）××中学4#教学楼工程位于××中学校园内，建筑面积约

6120m2。

（二）招投标情况及合同内容：

1.××中学4#教学楼工程是经公开招标确定的施工单位，

中标单位为重庆××建设有限公司，二级施工企业，中标金额为

4,978,180.00元,合同金额为4,978,180.00元。

监理单位为重庆××工程建设监理有限公司。

合同开竣工日期：2008年5月8日至2008年10月6日，该

工程实际于2008年6月8日开工，于2009年5月28日竣工。

（三）结算金额的构成：

1.施工单位办理的工程结算金额7,792,932.06元，其中：

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）中标金额（合同金额）:4,978,180.00元，

（2）外墙漆、水电安装、基础超深及部分变更金额:2,175,988.26

元，

（3）增加天桥、负二层及室外附属增加工程:530,014.83元，

（4）室外增加消防管及给水工程:108,748.97元。

（四）参建单位情况

建设单位：重庆市××县中学

设计单位：建筑设计院有限公司

监理单位：重庆××工程建设监理有限公司

施工单位：重庆××建设有限公司

（一）合理确定工程建安造价。在建设单位与各施工单位办理工

程最终结算前及时审核建安造价的合理性和准确性，挤掉各单位工程

结算价中的“水份”；

（二）审核施工过程中施工合同的执行情况；

（三）建设程序的合法性：审核建设程序是否按相关的法律法规；

（四）对于超合同价的部分，查明超合同价的原因；

（五）对设计变更及签证单进行合理性和合法性重新认定；

三、工程竣工结算审核主要内容