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消防物业接管验收标准及配套表格--第1页
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消防系统物业接收验收规及表格
一、图纸资料移交
1.1消防验收合格报告。
1.2消防系统竣工图纸:
1.2.1喷淋系统、消火栓系统;
1.2.2监控报警系统、报警联动系统;
1.2.3正压送风系统、排烟系统;
1.2.4播送系统、安全指示诱导系统。
1.3消防水系统隐蔽工程验收报告。
1.4消防设备产品合格证书。
1.5消防监控系统控制操作说明书。
1.6消防设备单项联动测试报告记录〔自动打印记录〕:
1.6.1喷淋泵、消火栓水泵联动〔压力记录〕,泄压阀泄
压记录;
1.6.2喷淋泵、消火栓水泵联动喷淋总管压力表动态显示
记录;
1.6.3消防泵联动消防水箱自动补水状况记录〔喷淋水
泵、消火栓水泵联动共用此项〕。
1.7分割区域防火卷帘门联动测试记录〔自动打印记录〕。
1.8消防电梯前室、消防走货梯正压送风联动测试记录
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消防物业接管验收标准及配套表格--第1页
消防物业接管验收标准及配套表格--第2页
〔自动打印记录〕、风口风量以消防局检测验收为准。
1.9办公区域消防排烟联动测试记录〔自动打印记录〕。
1.10自动灭火系统〔FM-200、二氧化碳、水雾喷淋〕信
号联动测试记录〔自动打印记录〕。
1.11消防报警信号电梯迫降联动记录。
1.12消防报警信号避难层正压送风联动记录。
1.13消防水管进水试压、保压记录。
二、查验工程及查验要求
2.1检查消防专用水进水压力〔不低于2KG〕,检查消防
专用水箱低水位自动进水、高水位自动停水及超低、超高水
位警音提示。
2.2检查消防水泵启动后水升压情况〔在原水压的根抵
上升8KG〕,检查泄压阀泄压情况〔泄掉8KG后自动关闭〕。
2.3观察消防水泵启动时、停泵瞬间听水管单项阀动作
声。
2.4喷淋水泵联动检查〔楼层喷淋管末端放水或者湿式
报警阀手动放水〕查看水泵自动启动情况,及湿式报警阀
水流警铃声响情况,警铃、闪灯情况,查看报警记录和自
动打印情况。
2.5消火水泵联动检查,在最高层从消火栓放水使消火
栓水管水压下降,确定水压力控制器设定压力,当水压下降
-可修编-
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消防物业接管验收标准及配套表格--第2页
消防物业接管验收标准及配套表格--第3页
到设定压力以下消火栓水泵自动启动,水压平稳上升,高层
消火栓出水明显增大,水压不低于8KG,同时查看报警记录
及自动报警打印记录。
2.6消防卷帘门验收方法,手动放下卷帘门,下降时要
求平稳,无异常声响,消防监控屏显示某卷帘门已经放下,
提
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