2024年物业管理师物业管理综合能力模拟试卷.doc

物业管理师（物业管理综合能力）模拟试卷30(題后含答案及解析)

題型有：1.单项选择題2.多选題3.综合分析題

单项选择題本大題共50小題，每題1分，共50分。每題的备选项中，只有1个最符合題意。

1．反应总体在一定期间、地点条件下的一般水平的指标為()。

A．总量指标

B．相对指标

C．平均指标

D．绝对指标

对的答案：C波及知识点：记录学基础知识与应用

2．下列预测措施中,会产生乐队效应的有()。

A．德尔菲法

B．趋势外推法

C．专家会议法

D．回归分析法

对的答案：C波及知识点：管理学基础知识与应用

3．决策树适合下列哪种类型的决策()。

A．确定型决策

B．非确定型决策

C．风险型决策

D．A、B和C

对的答案：C波及知识点：管理学基础知识与应用

4．情绪和情感是人脑对客观事物与人之间的关系的反应,并通过一定的()体現出来。

A．行為反应

B．表情

C．事物

D．观点

对的答案：A波及知识点：心理学基础知识与应用

5．物业管理行政机关的首要职责是()。

A．执法监督

B．制定政策法规

C．协调服务

D．宣传引导

对的答案：B波及知识点：行政管理学基础知识与应用

6．个人独资企业投资者个人以()对企业债务承担无限责任。

A．实际投资额

B．登记出资额

C．个人财产或家庭共有财产

D．企业的所有不动产

对的答案：C波及知识点：行政管理学基础知识与应用

7．某有限责任企业的注册资本為人民币80万元,現其合计法定公积金為人民币41万元。合用该有限责任企业有关法定公积金提取的对的规定是()。

A．按照15%的比率提取

B．按照10%的比率提取

C．按照5%~10%的比率提取

D．可以不再提取

对的答案：D波及知识点：行政管理学基础知识与应用

8．有关广告的专门原则,下列论述对的的是()。

A．烟草制品不得作广告

B．广告主不得作比较广告

C．股票广告必须标注“股市有风险,股民须谨慎入市”的語言

D．如运用电视公布烟草广告,必须在明显位置表明“吸烟有害健康”的語言

对的答案：D波及知识点：行政管理学基础知识与应用

9．对管理一詞的定义多种多样，法约尔认為()。

A．管理就是要确切地懂得要他人干什么，并提醒他們用最佳最经济的措施去干

B．管理就是实行计划、组织、指挥、协调和控制

C．管理就是决策

D．管理是通过行政组织体系层层下达并实現企业经营者意图的过程

对的答案：B波及知识点：管理学基础知识与应用

10．下列不属于计划活动范围的是()。

A．目的

B．方略

C．预算

D．实行

对的答案：D波及知识点：管理学基础知识与应用

11．一切管理活动的共性是()。

A．管理组织必须按照科层制设置

B．為了实現特定的目的

C．使管理职能细化

D．实行组织控制

对的答案：B波及知识点：管理学基础知识与应用

12．下列保险不构成人身保险的是()。

A．人寿保险

B．财产保险

C．健康保险

D．意外事故保险

对的答案：B波及知识点：保险基础知识与应用

13．在建筑物标高中,有相对标高和绝对标高之分。如“±0.000=42.50”表达的含义是()。

A．基础标高±0.000相称于绝对标高42.500m

B．地基标高±0.000相称于绝对标高42.500m

C．屋外地坪标高±0.000相称于绝对标高42.500m

D．首层室内地面标高±0.000相称于绝对标高42.500m

对的答案：D波及知识点：建筑工程基础知识与应用

14．建筑物内部或建筑群之间的信息传播网络属于()系统。

A．通信自动化

B．综合布线系统

C．设备自动化

D．办公自动化

对的答案：B波及知识点：建筑设备基础知识与应用

15．按热媒不一样，供暖系统可分為()。①热水供暖系统；②蒸气供暖系统；③热风供暖系统；④散热器；

A．①②③

B．②③④

C．①③④

D．①②④

对的答案：A

16．按照法的效力范围，可以把法分為()。

A．主线法和一般法

B．一般法和尤其法

C．成文法和不成文法

D．国内法和国际法

对的答案：B

17．保险工作人员在展业过程中要运用某些技巧，详细内容不包括()。

A．及時获取有关信息

B．责任产生的条件

C．提供周到、优质的服务

D．為投保人设计合适的投保方案

对的答案：B

18．重要用于易燃、易爆场所中探测气体(粉尘)的浓度，一般调整在爆炸浓度下线的1/5～1/6時动作报警的火灾探测器是()火灾探测器。

A．感烟

B．感温

C．气体

D．复合式

对的答案：C

19．下列社会组织中，()是指社会中从事物质资料的生产、互换、分派和消费為其重要活动的组织。

A．经济组织

B．政治组织

C．群众组织