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小区物业服务简易合同范本7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方所拥有（使用）的位于______小区（以下简称“小区”）的物业服务达成如下协议：

一、服务范围

甲方为乙方提供物业服务，服务范围包括但不限于小区的公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备维护及管理等。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额向甲方支付物业服务费。物业服务费标准按照乙方所拥有（使用）的物业类型、面积等因素确定。

2.物业服务费支付方式：____________________。

3.乙方应按时缴纳物业服务费，如有逾期，应按照约定支付违约金。

四、服务质量与标准

1.甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。

2.甲方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，接受乙方监督。

3.乙方对甲方的服务质量有异议的，可以向甲方提出书面意见，甲方应当在合理期限内予以答复并改进。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，遵守合同约定，履行合同义务。

2.甲方有权按照约定收取物业服务费，有权对小区公共区域进行管理。

3.乙方有权享受甲方提供的物业服务，有权对甲方的服务质量提出意见和建议。

4.甲乙双方应共同维护小区的公共秩序，禁止违法违规行为。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付物业服务费的，应按照约定支付违约金。

3.甲方提供的服务质量不符合约定的，应当承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的解释权归甲乙双方。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（业主委员会）：________________

乙方（物业服务公司）：________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业服务达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同物业项目位于__________小区，建筑面积为_______平方米，共有房屋______栋，住户_____户。物业服务内容主要包括但不限于公共卫生清洁、绿化养护、安保服务、公共设施设备维护等。

二、服务内容与标准

1.公共卫生清洁：保持小区内道路、广场、停车场等公共场所的清洁，定期清理垃圾，确保垃圾日产日清。

2.绿化养护：对小区内的绿化植物进行定期养护，保持绿化植物的生长良好，美化小区环境。

3.安保服务：确保小区内的安全，安排专业安保人员负责小区的出入管理、监控设备巡查等。

4.公共设施设备维护：对小区内的公共设施设备进行定期维护，确保其正常运行。

5.服务标准：乙方提供的服务应达到国家及地方相关标准，确保服务质量。

三、服务期限

本合同自____年___月___日起至____年___月___日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。具体费用标准按照物业面积计算，每平方米每月费用为____元，总计为____元/月。

2.甲方应按照月度支付物业服务费用，每月的____日前将当月费用支付至乙方指定账户。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权享受乙方提供的物业服务，并按时支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；乙方应按照合同约定提供物业服务，履行服务标准和服务内容。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反